Verkauf Wohnung Mandelieu-la-Napoule
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Verkauf Wohnung
Mandelieu-la-Napoule

Ref. ARA-757AMa2

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

44 m²

249.000 €

SOLD - Sole Agent, Mandelieu Cannes Marina 1 bedroom apartment

249.000 €

SOLD - SOLE AGENT - Ideally located within walking distance of all amenities, large, bright and quiet one bedroom apartment of 44 m², on the 4th floor of a luxury residence with swimming pool, tennis courts, very well maintained and with a caretaker.

The apartment consists of: An entrance hall with storage room, an open plan kitchen, a living room giving a first access to the 14m² south-east facing terrace which offers a very pleasant unobstructed view of the garden and the swimming pool, a separate bedroom with cupboard space, also opening onto the terrace. Adjoining, a shower room with toilet and a fitted laundry and dryer cupboard.

This property is sold with lock-up underground garage.

The proximity of Napoule, its ports, its beaches (1km) and its shops makes it a truly sough after apartment.
For our golfing friends, the apartment is ideally located, close to the famous Golf the Old Course.
Ideal rental investment.

******* Apartment in the co-ownership Résidence des Golfeurs. Share of expenses 2028 euro / year. No known legal procedures in progress.

Flächen

  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Empfangshalle 2 m²
  • 1 Korridor 2 m²
  • 1 Wohnzimmer 17 m²
  • 1 Küche 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 5 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Box

Umgebung

  • Flughafen 25 Minuten
  • Autobahn 2 KM
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Kino 2 KM
  • Läden / Geschäfte
  • Bahnhof 5 Minuten
  • Golf 600 Meter
  • Meer
  • Strand 5 Minuten
  • Hafen 650 Meter
  • Supermarkt 600 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Tennis
  • Doppelverglasung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 662 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 44.23 m²
  • Miteigentumsgebühren 2028 € / jährlich

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Energieeffizienz

Energieverbrauch111kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung5kg CO2/m².Jahr

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