Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule

Réf. ARA-757AMa2

2 pièces

1 chambre

44 m²

249 000 €

VENDU Exclusivité - - Mandelieu Cannes Marina - Grand 2 pièces avec terrasse et garage

249 000 €

VENDU - Exclusivité - Idéalement situé à pieds de toutes commodités, grand deux pièces lumineux et au calme de 44 m², au 4e étage d'une résidence de standing avec piscine et tennis, très bien entretenue, sécurisée avec gardien.

Ce bel appartement situé dans la Résidence des Golfeurs se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant un premier accès à la terrasse de 14m² qui offre une vue dégagée très agréable sur le golf, le jardin et la piscine. Un couloir mène ensuite à la chambre qui dispose également d'un accès à la terrasse puis à une salle de douche/toilettes et d'un placard aménagé avec machine à laver et sèche linge.

Ce bien est vendu avec un box fermé au sous-sol de la résidence.

La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (1km) et de ses commerces en font un atout majeur.
Pour nos amis Golfeurs, l’appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course. Idéal investissement locatif.

******* Bien en copropriété avec 208 lots dont environ 136 lots principaux. Quote part des charges 2028 euro/an. Aucune procédure connue en cours.

Surfaces

  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Box simple

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 2 km
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 2 km
  • Commerces
  • Gare 5 minutes
  • Golf 600 mètres
  • Mer
  • Plage 5 minutes
  • Port 650 mètres
  • Supermarché 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 662 € / an
  • Loi Carrez 44.23 m²
  • Charges de copropriété 2028 € / an

Contactez-moi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle111kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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