Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Montrose

Ref. ARM-1157-AC

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

82 m²

940.000 €

Cannes - Penthouse mit Panoramablick und 41m² großer Terrasse - Pool - Ruhig

940.000 €

Im obersten Stockwerk einer eleganten und hochwertigen Residenz aus dem Jahr 2015 mit Garten und Pool gelegen, bietet diese elegante Eckwohnung mit 81m² und 41m² Terrasse einen Panoramablick auf das Meer und Cannes. Perfekt ruhig gelegen, nur 15 Gehminuten vom Herzen Cannes entfernt.

Sie besteht aus einem hellen Eckwohnzimmer, einer unabhängigen, ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem großen Badezimmer und Gäste-WC. Keine Renovierungsarbeiten notwendig.

Der wahre Vorteil dieser Wohnung ist ihre großartige Eckterrasse, nach Süden ausgerichtet, mit herrlichem Meerblick — ideal, um die Sonne und die schönen Tage voll zu genießen, sei es zum Entspannen oder zum Essen teilen. Große Glasflächen ermöglichen optimalen Zugang nach draußen, und ein Sonnenschutz hält die heißesten Stunden ab.

Großer Kellerraum (22m²) im Untergeschoss.
Die Residenz verfügt auch über einen Fahrrad- und Scooterraum, einen Pool, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug und Gärten.

****Eigentumsgemeinschaft. 15 Haupteinheiten. Gemeinschaftskosten 493 Euro/Monat.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Wohnzimmer 29 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Garage 22 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 1200 Meter
  • Bahnhof 1200 Meter
  • TGV Bahnhof 1200 Meter
  • Krankenhaus/Klinik 600 Meter
  • Kongresszentrum 1800 Meter
  • Strand 1700 Meter
  • Hafen 1900 Meter
  • Supermarkt
  • Tennis 1600 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Aufzug
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Glasfaser
  • Fahrradverleih
  • Videotelefon
  • Elektrotor

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 82 m²
  • Grundsteuer 1644 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 5916 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 15
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

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