Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Croix des Gardes

Ref. ARAG-1082-AC

1 Zimmer

17 m²

195.000 €

CANNES CROIX DES GARDES – Studio mit Terrasse und Meerblick in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool. Keller, Garage.

195.000 €

Das Studio befindet sich in einer sehr attraktiven und gepflegten Wohnanlage mit gehobenem Standard. Die Wohnung verfügt über eine praktische, ausgestattete Küchenzeile und ein gepflegtes Duschbad. Von der ganztägig sonnigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Sie liegt im unteren Teil von La Croix des Gardes, nicht weit vom Zentrum von Cannes und nur 150 Meter von den Stränden entfernt.

Die Residenz bietet Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad und eine Sauna, die Komfort und Entspannung garantieren. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Garage.
Die saisonale Vermietung ist in der Residenz erlaubt, was sie zu einer ausgezeichneten Investition oder zu einem charmanten Feriendomizil im Süden Frankreichs macht – ideal, um sonnige Urlaubstage zu

Nebenkosten: 130 €/Monat
Die Immobilie ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft mit 119 Einheiten, davon 36 Hauptwohnungen.

Uns sind keine laufenden Verfahren bekannt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 15 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 2 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Keller 3 m²
  • 1 Garage

Umgebung

  • Flughafen 35 Minuten
  • Bus 70 Meter
  • Stadtzentrum
  • Bahnhof 12 Minuten
  • Meer
  • Park
  • Strand 150 Meter
  • Hafen
  • Sportzentrum
  • Supermarkt

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 16.33 m²
  • Grundsteuer 800 € / Jahr
  • Nebenkosten 1560 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 340€ ~ 530€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph

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