Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes

Ref. ARS-890-AC

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

52 m²

365.000 €

CANNES - NEAR CROISETTE, 2 bright rooms recently renovated with terrace and small sea view

365.000 €

A few steps from the Croisette and the beaches, in a sought-after, secure residence with caretaker, we present to you this beautiful 2-room apartment recently renovated with a beautiful view of the sea and a 7m2 terrace

It consists of a spacious living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom with walk-in shower, separate toilet and plenty of storage space. A large sliding bay window opens onto the terrace which offers a beautiful view of the sea.

The apartment is very bright and is equipped with triple glazing, electric blinds, roller shutters and reversible air conditioning. The renovation is less than a year old.

You will be seduced by its exceptional location, just a few steps from La Croisette and its beaches and a Tennis Club. The city center of Cannes and its shops are within walking distance and numerous public parking spaces line the residence.

Flächen

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 32 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Ankleidezimmer 2 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Duschbad 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²

Umgebung

  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 300 Meter
  • Sekundarschule 300 Meter
  • TGV Bahnhof 500 Meter
  • Meer 200 Meter
  • Kongresszentrum 1500 Meter
  • Tennis 50 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 51 m²
  • Grundsteuer 813 € / Jahr
  • Nebenkosten 1320 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 620€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation118kWh/m².Jahrémissions3kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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