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23 juillet 2025
Träumen Sie davon, eine Wohnung oder ein Haus an der französischen Riviera? Um dieses Projekt zu verwirklichen, bleibt der Bankkredit ein zentrales Instrument. Sollte man über einen Kreditvermittler, die eigene Bank oder eine ausländische Bank gehen? Fester oder variabler Zinssatz? Hier erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um Ihren Kauf unter den bestmöglichen Bedingungen zu finanzieren.
Ein Kreditvermittler kann Ihnen wertvolle Zeit sparen. Er verhandelt in Ihrem Namen, vergleicht Angebote verschiedener Banken und hilft Ihnen, einen attraktiven Zinssatz zu sichern. Zwar ist dieser Service mit Kosten verbunden – entweder direkt oder in die Kreditgebühren eingerechnet –, doch werden diese oft durch die erzielten Einsparungen mehr als ausgeglichen.
Möchten Sie lieber alles selbst regeln? Das ist möglich, sofern Sie bereit sind, etwas Zeit zu investieren. Beginnen Sie mit einem Gespräch bei Ihrer Hausbank, aber zögern Sie nicht, weitere Angebote einzuholen – andere Institute könnten Ihnen als Neukunde bessere Konditionen bieten.
Auch wenn sie bei den Zinssätzen weniger aggressiv sind, bieten ausländische Banken mitunter mehr Flexibilität: Zahlungsaufschub, Kredite ohne verpflichtende Versicherung, längere Laufzeiten … Eine Option, die je nach persönlichem Profil durchaus sinnvoll sein kann.
In Frankreich entscheiden sich 97 % der Kreditnehmer für einen festen Zinssatz – dieser steht für Sicherheit und gleichbleibende monatliche Raten, ein echter Vorteil in unsicheren Zeiten. In anderen Ländern wie etwa Skandinavien sind variable Zinssätze verbreiteter, insbesondere wegen ihrer Flexibilität und der fehlenden Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Rückzahlung.
Die Banken können Ihnen eine Kreditsimulation zur Einschätzung Ihres Budgets anbieten. Eine ausführliche Prüfung Ihrer Unterlagen erfolgt jedoch erst nach Unterzeichnung des Vorvertrags. Rechnen Sie mit 6 bis 8 Wochen, bis Sie eine offizielle Rückmeldung erhalten.
Am 3. Juli 2023 sind wir in unsere neuen Büroräume eingezogen – ideal gelegen im Herzen von Juan-les-Pins, in der charmanten Fußgängerzone, nur wenige Schritte von der Pinède und dem mythischen Cap d’Antibes entfernt. Ein außergewöhnlicher, lebendiger und dynamischer Standort – perfekt, um eine Wohnung zu kaufen oder ein Haus oder eine Wohnung in Antibes zu verkaufen… und ein echter Genuss, hier täglich zu arbeiten!
Dank dieser strategischen Lage können wir die gesamte Region effizient abdecken: Antibes, Juan-les-Pins, Golfe-Juan, Biot, Valbonne, Roquefort-les-Pins, Cagnes-sur-Mer... Unsere Agentur liegt ideal zwischen Nizza und Cannes – ein großer Vorteil, um unsere Kunden bei ihren Immobilienvorhaben an der gesamten Côte d’Azur zu begleiten.
Juan-les-Pins bewahrt seine dörfliche Atmosphäre, lebendig von früh bis spät, wo sich Händler, Einheimische und Besucher in einer warmen und freundlichen Stimmung begegnen. Es ist immer eine Freude, unsere Kunden hier zu empfangen – bei einem Kaffee… oder einem Glas Rosé aus der Provence!
Viele Menschen verbinden mit Juan-les-Pins wertvolle Kindheits- oder Jugenderinnerungen, was zum legendären Image der französischen Riviera beiträgt. Bei AAA Riviera sind wir stolz darauf, Teil dieser schönen Geschichte zu sein, indem wir Tag für Tag Menschen begleiten, die davon träumen, ein Haus oder eine Wohnung an der Côte d’Azur zu kaufen.
Unser AAA Riviera-Team besteht derzeit aus 12 engagierten Immobilienprofis. Diesen Monat freuen wir uns, Ihnen zwei unserer Schlüsselpersonen vorzustellen: Marie-Claire und Beata.
Marie-Claire ist seit über sechs Jahren Teil des AAA-Riviera-Abenteuers. Sie hat eine Schlüsselposition als Verwaltungsleiterin inne. Doch lassen Sie sich vom seriösen Titel nicht täuschen: Hinter dieser Funktion steckt ein wahres Energiebündel an Effizienz… und guter Laune! Marie-Claire meistert selbst die kompliziertesten Verwaltungsprozesse mit unwiderstehlichem Humor. Sie bringt selbst die strengsten Steuerbeamten zum Schmunzeln, entschärft die hartnäckigsten Hausverwalter und schafft es sogar, die Hotline von Orange zu entkrampfen – eine wahre Meisterleistung! Dank ihr finden die administrativen Herausforderungen unserer Kunden stets schnell und menschlich eine Lösung.
Beata hingegen kam zu uns, als wir unsere Agentur in Juan-les-Pins vor zwei Jahren eröffnet haben. Sie strahlt wie die Sonne der Côte d’Azur und begeistert mit ihrer natürlichen Fröhlichkeit, Freundlichkeit und ihrem ansteckenden Optimismus! Sie lebt in Montauroux, kennt das Département Var in- und auswendig – ebenso wie den gesamten Küstenabschnitt von Menton bis Cannes-Mandelieu. Als gebürtige Polin betreut sie insbesondere unsere polnischen Kunden, die eine Wohnung an der Riviera erwerben möchten. Ihre tiefe Marktkenntnis und ihre Fähigkeit, vertrauensvolle Beziehungen aufzubauen, sind wertvolle Stärken.
Bei AAA Riviera haben wir das große Glück, mit Talenten wie Marie-Claire und Beata zusammenzuarbeiten. Sie verkörpern täglich unser Engagement: Professionalität, Nähe… und eine Prise Humor!
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