SPRACHEN (FR/EN/NO/SV/DE/PL):
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Diese Frage stellen sich viele – auch wenn sie selten laut ausgesprochen wird.
Selbst Franzosen sind sich nicht immer sicher, was genau mit „Provence“ gemeint ist. Der Begriff wird im Alltag häufig verwendet, jedoch nicht immer korrekt – denn es gibt mehrere offizielle Definitionen.
Laut dem Larousse-Wörterbuch lässt sich die Provence in drei geografische Zonen unterteilen, die sich über fünf Départements erstrecken:
Eine weitere Definition unterscheidet zwischen drei „vollständig provenzalischen“ Départements (Bouches-du-Rhône rund um Marseille, Vaucluse rund um Avignon und Var rund um Draguignan) sowie fünf „teilweise provenzalischen“ Départements (Gard, Drôme, Hautes-Alpes, Alpes-de-Haute-Provence und Alpes-Maritimes).
Am bekanntesten ist die Bezeichnung „PACA“ – die Abkürzung für Provence-Alpes-Côte d’Azur, wie auch der Name der gleichnamigen Verwaltungsregion im Südosten Frankreichs. Sie umfasst sechs Départements: Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Hautes-Alpes, Alpes-de-Haute-Provence, Var und Alpes-Maritimes. Einfach zu merken!
Wer sich all diese Definitionen nicht merken möchte, kann die Provence auch intuitiv erkennen:
Dort, wo Lavendelduft in der Luft liegt, Zikaden singen und man ein Glas Rosé oder Pastis genießt – dort ist man ganz sicher in der Provence.
Offiziell reicht die Côte d’Azur entlang der Küste von Nizza bis zur italienischen Grenze. Im alltäglichen Sprachgebrauch wird der Begriff jedoch großzügiger ausgelegt und schließt bekannte Orte wie Antibes, Cannes und sogar Saint-Tropez mit ein.
Besucher kommen nicht nur, um Immobilien zu erwerben, sondern wegen des milden Klimas, der provenzalischen Lebensart, der kulturellen Vielfalt und nicht zuletzt wegen der exzellenten Küche – in diesen Punkten ist Frankreich weltweit führend!
Die Wahl des richtigen Standorts für den Kauf einer Immobilie an der Côte d’Azur ist eine sehr persönliche Entscheidung. Wenn uns internationale Kunden nach einer Empfehlung fragen, antworten wir:
Wir können sagen, wo man eher nicht kaufen sollte – aber wo man gut lebt, hängt stark von individuellen Vorlieben ab.
Dennoch gehören Nizza, Antibes und Cannes zu den beliebtesten Städten. Ihre Charaktere unterscheiden sich jedoch deutlich:
Nizza (ca. 350.000 Einwohner) bietet alles: ein reiches Kulturleben (Oper, Museen), die legendäre Promenade des Anglais, eine charmante Altstadt, Straßenbahnanschluss, Nähe zum Flughafen – kurz: eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten.
Antibes (ca. 76.000 Einwohner) ist bekannt für seine historische Altstadt, Europas größten Yachthafen, das Picasso-Museum und das Badeparadies Juan-les-Pins mit Sandstränden und Jazzfestival. Ein Ort mit besonderem Flair – ideal für alle Generationen.
Cannes ist nicht nur die Filmhauptstadt Europas, sondern wurde auch zur besten Festival- und Eventdestination weltweit gewählt. Berühmt für den Boulevard de la Croisette mit seinen Luxushotels, die Altstadt Le Suquet und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten – Cannes steht für Glamour pur.
Im Rahmen unserer Beratungspflicht analysieren wir – wie Unternehmen mit Fokus auf HSE (Hygiene, Sicherheit, Umwelt) – für jede Stadt die Wohnviertel mit besonders hoher Lebensqualität, Sicherheit und angenehmem Umfeld.
Für Immobilienkäufer ist der Euribor ein zentraler Begriff: Er ist der Referenzzinssatz für Immobilienkredite in Euro, auf den die Banken ihre Marge aufschlagen.
Welche Laufzeit des Euribor ist die richtige, wenn man einen variabel verzinsten Kredit wählt? Das hängt von der Risikobereitschaft und dem Wunsch nach Stabilität ab:
Euribor 1 Monat: Reagiert nahezu in Echtzeit auf Marktveränderungen. Vorteilhaft bei sinkenden Zinsen, aber auch sehr volatil – geeignet für erfahrene Kreditnehmer mit hoher Risikobereitschaft.
Euribor 3 Monate: Der meistgenutzte Referenzwert. Bietet eine gute Balance zwischen Flexibilität und Planbarkeit – ideal für Kreditnehmer mit mittlerer Risikotoleranz.
Euribor 12 Monate: Anpassung nur einmal jährlich – weniger stressanfällig bei Marktschwankungen, dafür weniger reaktionsschnell. Die bevorzugte Wahl für sicherheitsorientierte Kreditnehmer mit Wunsch nach stabilen Rückzahlungen.
Aktuelle Zinssätze (Stand: 13. Juni 2025):
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