Vente Villa
Villeneuve-Loubet Hauts de Vaugrenier

Domaine de Hauts de Vaugrenier - Villa avec vue mer et piscine privative dans domaine prestigieux avec piscine, tennis, gardien

Dans le prestigieux Domaine des Hauts Vaugrenier, située dans un environnement paisible et exposée plein sud, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. Nichée dans un hameau recherché, à quelques pas du village et de ses commodités, cette villa après quelques travaux de rénovation offrira de nombreuses possibilités pour devenir une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Cette charmante villa mitoyenne s’étend sur 125 m² d’espace de vie, avec 64 m² d’espaces supplémentaires comprenant un patio, buanderie, cellier, rangements et terrasses.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée menant à un salon/salle à manger lumineux avec cheminée.
Cuisine semi-ouverte et spacieuse terrasse couverte avec vue mer.
Chambre principale (possibilité de créer deux chambres), salle d’eau avec toilettes, dressing et rangements.
Buanderie séparée et grand cellier.

Étage :
Deux chambres avec vue mer panoramique.
Salle de douche, grand dressing et toilettes séparées.

Jardin paysager avec piscine en mosaïque.

Située dans le prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, entre Cannes et Nice (accès autoroute à moins de 5 minutes), la résidence offre :
130 hectares de parc boisé avec lacs, sentiers de promenade et parcours de fitness.
Club House avec restaurant, piscine olympique, courts de tennis & paddle.
Commerces, école maternelle et sécurité 24h/24.
Une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie luxueux et sécurisé sur la Côte d’Azur.

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Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges générales annuelles courantes: 3.900 €.
Nombre de lots : en cours.
Aucune procédure en cours.
Honoraires de 5% à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr