Vente Maison Tourrettes-sur-Loup
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Vente Maison
Tourrettes-sur-Loup Pont du Loup

Réf. ARS-893-MTSL

5 pièces

4 chambres

176 m²

1 195 000 €

TOURRETTES-SUR-LOUP Belle maison contemporaine récente avec piscine et vue panoramique collines et aperçu mer

1 195 000 €

À Tourrettes-sur-Loup, classé parmi les plus beaux villages des Alpes-Maritimes, nous sommes enchantés de vous présenter cette ravissante résidence contemporaine dotée d'une piscine et offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un aperçu mer, nichée au sein d'un domaine à quelques minutes en voiture du village et à 35 minutes de l'aéroport de Nice et de la mer.

Orientée vers le sud-ouest, cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et la piscine, inondant ainsi les divers espaces de lumière naturelle. Un vaste espace buanderie, un WC pour les invités, et de nombreux rangements fonctionnels complètent ce niveau. Au premier étage, une grande suite parentale avec salle de bains double vasque, dressing et deux autres belles chambres, une salle de douche double vasque ainsi qu'un grand dressing et un deuxième WC. Le dernier étage réserve une agréable surprise avec des combles aménagés en suite comprenant une grande chambre ou bureau, une salle de douche, des toilettes, et une terrasse sur le toit.

La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée, et se distingue par son excellente performance énergétique. À l'extérieur, un espace pour garer deux véhicules est prévu et le portail est automatisé.

Le style contemporain, à la fois épuré et empreint de chaleur, vous séduira grâce à un choix judicieux de matériaux de qualité, parfaitement en phase avec les tendances actuelles. Cette maison familiale, au charme indéniable et prête à vivre, a été rénovée avec un goût exquis, et saura ravir les amoureux de la nature et de la vie en village. Elle conviendra en tant que résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrain 1232 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Arrosage
  • Clôture
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 157 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation79kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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