Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Saint Antoine de Ginestière

Réf. ARV-827-AN

3 pièces

2 chambres

69 m²

449 000 €

VENDU - Nice - Beau 3 pièces en dernier étage - 2 terrasses - Vue mer - Piscine - Garage

449 000 €

VENDU - Dans le quartier Saint Antoine de Ginestière, sur les collines de Nice, à seulement 3,5 km du front de mer et de la Promenade des Anglais, un appartement avec vue panoramique vers la mer, dans la résidence "Baie Saint Antoine", résidence sécurisée avec piscine.

L’appartement d'angle traversant, très lumineux est composé d’une entrée qui donne sur un très joli salon de 30m² s’ouvrant sur la terrasse principale. Une cuisine ouverte et équipée vient compléter l'espace de vie. Les deux chambres sont de bonnes taille et une d'entre elles donne sur une terrasse privée. Une grande salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'appartement.

Cet appartement est très bien agencé, avec des surfaces optimisées , des finitions soignées ainsi que des qualités techniques modernes telles que porte de sécurité multipoints, visiophone, volet roulants centralisés, alarme, radiateurs et eaux chauffés partiellement par panneaux solaire, climatisation dans les chambres (marque Daikin), placards intègres.

L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol.

Commerces et écoles à proximité.

Bien en copropriété. 33 lots principaux. Quote part de charges 210 euros/mois (chauffage, clim, eau chaude et froide incl. (compteurs). Pas de procédure connue en cours.

Surfaces

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Plage 10 minutes
  • Mer 4 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Stores
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68.67 m²
  • Taxe foncière 1153 € / an
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation102kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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