Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Centre

Réf. ARS-972-AC

2 pièces

1 chambre

28.51 m²

277 000 €

CANNES-BANANE / 2 pièces meublé de 53 m2 à 5Om du Palais des Festivals

277 000 €

A quelques dizaines de mètres du Palais des Festivals, de La Croisette et de ses plages, charmant 2 pièces meublé de 53 m2 (28,5 m2 Loi Carrez).
Vendu tout équipé, il se compose d'un séjour/cuisine climatisé, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Il se situe au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, en plein centre-ville.
Idéal pour un investissement locatif (excellente rentabilité!) ou un pied à terre proche de tout.
A voir sans plus tarder!

***Bien en copropriété. 8 lots principaux. Quote-part des charges 185 euros par trimestre. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 150 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Médecin
  • Mer 100 mètres
  • Palais des congrès 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Interphone
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 28 m²
  • Taxe foncière 376 € / an
  • Charges 740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 860€

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Efficacité énergétique

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