Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Oxford

Réf. ARS-1056-AC

3 pièces

2 chambres

89 m²

630 000 €

EXCLUSIVITE - CANNES / OXFORD Vaste 3 pièces d'angle, terrasse , piscine et tennis.

630 000 €

EXCLUSIVITE - Quartier Oxford, dans une résidence de grand standing avec gardien 24H/24h, piscine et tennis, notre agence vous propose ce superbe appartement de 3 pièces de 89 m2 doté d'une vaste terrasse d'angle de 32m2.

Très lumineux, Il se compose d’une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, de deux belles chambres climatisées en suite ( une avec salle de bain et une avec salle d'eau et WC), dont l’une donne sur un balcon vue verdure et l'autre sur la terrasse principale de plus de 32 m2 exposée est, sud et ouest avec une superbe vue dégagée et un aperçu mer.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Places visiteurs dans la résidence.

A proximité de l'Ecole Lochabair et de la clinique D'Oxford. Cannes centre 10 minutes en voiture.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété (gardien, parc, piscine et tennis).

Bien en copropriété avec gardien et ascenseur, avec xxx lots dont 193 principaux. Quote part des charges 500 euros/Mois. Pas de procédure à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Dégagements 4 m²
  • 2 Placards 1 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 200 mètres
  • Mer 15 minutes
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Stores
  • Air conditionné
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 89 m²
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1223€ ~ 1656€

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