Vente Appartement
Cannes Croix des Gardes

EXCLUSIVITE - VENDU, Cannes Croix des Gardes 3 pièces vue mer. Piscine, gardien, garage

EXCLUSIVITE - VENDU. Ce beau 3 pièces lumineux de 65m² en rez de jardin avec double terrasse et une exposition sud-ouest avec une belle vue mer panoramique se situe sur les hauteurs de la Croix des Gardes à Cannes, dans une résidence au calme de très haut standing avec gardien, deux piscines et beaux jardins.

La pièce de vie de plus de 32m², composée d’un vaste séjour avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur 2 terrasses avec vue dégagée sur les jardins de la résidence et une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Esterel. WC indépendants. Le côté nuit se compose d’une suite parentale ouverte sur la terrasse avec vue mer et sa salle de douche à l’italienne (ouvrant également sur la terrasse) et d’une deuxième chambre ouvrant sur un balcon et une salle de douche attenante avec douche à l’italienne également.

Un cellier situé sur le palier complète l'appartement.
L’appartement très moderne est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation réversible, carrelage identique dans toutes les pièces à vivre, éclairage par spots encastrés (avec variateurs) dans le séjour-cuisine et les matériaux utilisés sont de très bonne qualité.

L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol et la possibilité d'en acquérir un deuxième en sus. De nombreuses places de parking visiteurs sont cependant disponibles devant la résidence. Accès facile par bus via le sentier menant au boulevard Leader, avenue principale menant à Cannes et aux plages. Possibilité de se rendre dans le centre-ville de Cannes à pied (environ 4kms)
***Bien en copropriété. // lots principaux. Quote-part des charges 280€ par mois. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr