Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Montrose

Réf. ARM-857-AC

4 pièces

3 chambres

82 m²

810 000 €

VENDU - EXCLUSIVITE - Magnifique appartement avec 3 chambres. Immeuble récent. Piscine. Garage double

810 000 €

VENDU - EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de Montrose, le bâtiment L'Elegante est une véritable perle rare. De construction récente (2014), par l'architecte et designer d'intérieur Gregory Païs, connu pour son style moderne et épuré.il offre une sublime vue dégagée avec aperçu mer, une magnifique piscine, un parking souterrain et un ascenseur.

L'appartement, très lumineux avec ses grandes baies vitrées se situe au premier étage. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Une des trois chambres est de suites avec salle de bain, les deux autres chambres partagent une salle de douche avec WC, tandis que les toilettes invités sont équipées d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge.

L'Elegante propose 15 appartements, tous donnant sur la façade, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés de finitions de haute qualité et d'un style épuré, répondant aux normes les plus récentes en termes d'isolation et de climatisation. Chaque appartement est équipé de volets électriques roulants centralisés et de panneaux solaires sur le toit.

La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré de palmiers, d'un micocoulier centenaire, d'un arbre de Judée, de lauriers roses, de mimosas et de citronniers. La piscine, située dans un cadre privé, offre un lieu de détente et de relaxation absolue.

Enfin, chaque appartement dispose d'un grand garage double avec une porte télécommandée offrant un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Si vous cherchez un appartement élégant, moderne et confortable dans un quartier prestigieux, L'Elegante est l'endroit idéal.

****Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part de charges 894 euros/trimestre. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Entrée 9 m²avec placard
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes invités
  • 2 Garages

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 82 m²
  • Taxe foncière 1504 € / an
  • Charges de copropriété 3576 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle86kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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