Terrasse
Salle de jeux Carrelage
Salle à manger Carrelage Bar
Chambre Carrelage
Cuisine Carrelage
Terrasse
Entrée Carrelage
Salle de bains
Salle de bains Carrelage
Plan
Couloir Carrelage
Garage
Salle de bains Carrelage

Vente Appartement
Cannes Saint-Nicolas

Réf. APA-739-ACA

2 pièces

1 chambre

46.15 m²

250 000 €

SOUS OFFRE - Cannes - Saint Nicolas - Joli 2 pièces à pieds de la Croisette

250 000 €

SOUS OFFRE
Spacieux 2 pièces situé à 10 min à pieds de la Croisette et des plages, dans une résidence de bon standing, au calme et sécurisée.
Cet appartement lumineux, situé au 3ème étage rénové en 2017 se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace séjour/salle à manger de 20m², d'une cuisine semi ouverte, tout deux s'ouvrant sur une terrasse de 14m².
Un second hall avec un coin dressing mène à une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés.

Ce bien est vendu avec un grand garage en sous sol (niveau -1) d'environ 19m² ainsi qu'une cave, accessibles par ascenseur.
Idéal investissement locatif.

Quote-part des charges 351 euro/trimestre. Aucune procédure connue en cours.

Surfaces

  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 2 Placards 2 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parking public 650 mètres
  • Plage 10 mètres
  • Port

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 908 € / an
  • Loi Carrez 46 m²
  • Charges de copropriété 1404 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 45
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle211kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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