Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement
Cagnes-sur-Mer Centre-ville

Réf. ARAG-970-ACM

3 pièces

2 chambres

64 m²

345 000 €

Exclusivité - Cagnes-sur-Mer - Appartement traversant 3 pièces proche du Vieux Village. Terrasse, cave

345 000 €

Exclusivité - Situé dans un quartier paisible à proximité du charmant Vieux Village de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de deux chambres offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.

Le salon dispose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse d'environ 9 m². Les deux chambres offrent une jolie vue sur les montagnes des Gorges du Loup, et l'une des chambres possède également un balcon. Salle de douche, WC indépendant où il y a suffisamment d'espace pour accueillir à la fois une machine à laver et un sèche-linge, ce qui ajoute à la praticité de l'agencement.

Le quartier est calme, tout en étant proche de toutes les commodités, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient l'accessibilité tout en profitant d'une atmosphère sereine. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent être proches du charme du Vieux Village et des commodités locales, tout en profitant d'un cadre paisible avec de belles vues.
Une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acheter un double garage pour un coût supplémentaire de 50 000 €

Quote-part des charges : 205€/mois, cela inclut l'eau chaude chauffée par un système de chauffage à eau. À notre connaissance, aucune procédure en cours.

Surfaces

  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 2 Garages En sus 50 000 €
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Mer 2 km
  • Plage 2 km

Prestations

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63.72 m²
  • Taxe foncière 1676 € / an
  • Charges 2468 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 508.20882693705€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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