Verkauf Wohnung Villeneuve-Loubet
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Verkauf Wohnung
Villeneuve-Loubet Plage

Ref. ARL-976-AVL

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

65 m²

615.000 €

Villeneuve-Loubet - Strände zu Fuss erreichbar, 3 Zimmer + Terrasse in schöner Residenz, 2 Garagenplätze, Pool

615.000 €

Alleinvertreter - Nur 2 Schritte von den Stränden und Marina Baie des Anges entfernt, in einer schönen und gepflegten Residenz, präsentieren wir Ihnen diese sehr helle 3-4-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Terrassen.

Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Wohnzimmer, das dank seiner zwei großen Fenster mit Blick auf die beiden Terrassen angenehm ist, und einer Einbauküche. Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, einem dritten Kinderzimmer/Büro, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und profitiert außerdem von einer umkehrbaren Klimaanlage.

Diese Wohnung verfügt über zwei private Garagen im Untergeschoss und einem Pool in der Residenz.

Anteil an den Nebenkosten: 164 €/Monat. Anzahl der Hauptparzellen: 243.
Keine laufenden Verfahren unseres Wissens.

*** VILLENEUVE-LOUBET - Diese Küstengemeinde bietet eine angenehme Mischung aus der Anziehungskraft des Mittelmeers und dem provenzalischen Charme. Seine Strände laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Das alte Dorf liegt auf einem Hügel und weist gepflasterte Gassen und Steinhäuser auf, die von seiner reichen Vergangenheit zeugen. Hier kann man das gut erhaltene mittelalterliche Schloss besichtigen. Villeneuve-Loubet bietet außerdem zahlreiche Restaurants und lokale Märkte, auf denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Der Naturpark Vaugrenier bietet schöne Grünflächen und Wanderwege. Obwohl Villeneuve-Loubet weniger bekannt ist als einige seiner Nachbarn, ist es ein angenehmes Reiseziel für diejenigen, die eine friedliche mediterrane Atmosphäre mit einem Hauch von historischem Erbe suchen.

Flächen

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Eingang 5 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 24 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Büro 6 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 2 Garagen

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 63.52 m²
  • Grundsteuer 1032 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1968 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 847.25976658817€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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