Verkauf Wohnung Vallauris
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Verkauf Wohnung
Vallauris

Ref. ARAG-1199-AV

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

41.12 m²

289.000 €

EXKLUSIV – Golfe-Juan, 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Residenz mit Pool und Parkplatz

289.000 €

EXKLUSIV - Helle Wohnung im obersten Stockwerk mit Südterrasse, Pool und Parkplatz

Diese helle Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven und gepflegten Résidence du Golfe in Golfe-Juan. Sie besteht aus einem klimatisierten Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem kleineren zusätzlichen Zimmer sowie einem geräumigen Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne und einem schönen Teilblick auf das Mittelmeer.

Die Residenz bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Tennisplatz und gepflegte Grünanlagen, die für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz im Innenbereich.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur etwa 5 Gehminuten vom Strand und Yachthafen entfernt. Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Golfe-Juan–Vallauris ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Cannes, Antibes und Nizza. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Residenz.

Eine attraktive Immobilie in hervorragender Lage zwischen Cannes und Antibes, ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Monatliche Nebenkosten: 106 €, davon 240 Haupteinheiten.
Nach unserem Kenntnisstand sind derzeit keine Rechtsverfahren innerhalb der Eigentümergemeinschaft anhängig.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Büro 6 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Eingang 1 m²
  • 1 Korridor 1 m²
  • 1 Innenparkplatz 12 m²

Umgebung

  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • TGV Bahnhof
  • Arzt
  • Meer
  • Park
  • Strand
  • Hafen
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Taxi

Service

  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Internet
  • Möbliert
  • Jalousien
  • Gemeinschaftsgarten
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Schwimmbad
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Fitnessraum
  • Tennis
  • Klimaanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 41.12 m²
  • Grundsteuer 682 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 1272 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 237
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 980€ ~ 1380€

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Energieeffizienz

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