Verkauf Wohnung Saint-Laurent-du-Var
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Verkauf Wohnung
Saint-Laurent-du-Var

Ref. ARAG-1124-ASLV

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

75.48 m²

450.000 €

Exklusivität - Saint-Laurent-du-Var - 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Mittelmeer, Schwimmbad, Garage, Parkplatz und Keller

450.000 €

Saint-Laurent-du-Var: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, in der Nähe des Zentrums von Saint-Laurent-du-Var, seiner Strände und Restaurants.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer von einem großen Privatgarten (ca. 33m²) aus.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem Garten 62m², einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken. Alle Wohnräume haben einen direkten Zugang zur Terrasse.
Es sind einige Auffrischungsarbeiten vorzusehen, aber die Immobilie bietet ein großes Potenzial und gute Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine Garage, ein Innenparkplatz sowie ein geräumiger Keller vervollständigen diese Immobilie.

Das Miteigentum verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool mit Blick auf die französische Küste.

Ein ideales Objekt für einen Hauptwohnsitz oder ein charmantes pied-à-terre an der Côte d'Azur in einer begehrten Lage.

Nebenkosten: 220 € / Monat.
Anzahl der Hauptparzellen: XX
Unseres Wissens sind keine Verfahren anhängig.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr

Flächen

  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 25 m²
  • 1 Korridor 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Garten 33 m²
  • 1 Innenparkplatz
  • 1 Box
  • 1 Keller

Umgebung

  • Flughafen
  • Autobahn
  • Stadtzentrum
  • Grundschule
  • Meer
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Strand
  • Sportzentrum

Service

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Jalousien
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
  • Schiebefenster
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Elektrotor

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 75.48 m²
  • Grundsteuer 1350 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 2640 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 91
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 960€ ~ 1350€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

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