Verkauf Wohnung Roquefort-les-Pins
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Verkauf Wohnung
Roquefort-les-Pins

Ref. ARF-1198-ARLP

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

68 m²

538.888 €

Exklusivitat Roquefort-les-Pins – 3-Zimmer-Wohnung

538.888 €

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 67,60 m² große, durchgängig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen 30 m² großen Terrasse anbieten zu können.

Die Wohnung befindet sich im ersten und zugleich obersten Stockwerk einer kleinen, charmanten und begrünten Wohnanlage in Roquefort-les-Pins. Sie verfügt über einen separaten Zugang mit einem privaten Eingangsbereich.

Die Immobilie bietet einen weitläufigen, unverbaubaren Blick auf das Meer, die Berge und das Tal der Bastidons. Dank der Ausrichtung nach Süden/Südosten genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Sonne und natürliches Licht.

Die Wohnanlage verfügt über eine ca. 5.000 m² große, schön bepflanzte und gepflegte Gartenanlage sowie einen wunderschönen Swimmingpool.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Viertel Colombier, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Ortszentrum. Die Einkaufszentren Cap 3000 und Shopping Riviera sind nur wenige Kilometer entfernt. Nice, Cannes, Grasse und Antibes liegen jeweils weniger als 20 km entfernt.

Eine hervorragende Lage im Herzen der Côte d’Azur.

Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC.

Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze.

Ausgezeichnete Energieeffizienz und Treibhausgasbilanz: Energieklasse A.

Eine seltene Immobilie in dieser begehrten Lage!

Gesamtzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 17

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 32 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 2 Aussenparkplatz

Umgebung

  • Flughafen 12 Kilometer
  • Autobahn 7 Kilometer
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 2 Kilometer
  • Kino 2 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 2 Kilometer
  • Tagesstätte / Kindergarten 2 Kilometer
  • Grundschule 2 Kilometer
  • Sekundarschule 3 Kilometer
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  • Bahnhof 7 Kilometer
  • TGV Bahnhof 7 Kilometer
  • Golf 3 Kilometer
  • Krankenhaus/Klinik 5 Kilometer
  • Arzt 2 Kilometer
  • Meer 5 Kilometer
  • Park 3 Kilometer
  • Skipiste 70 Kilometer
  • Strand 5 Kilometer
  • Hafen 7 Kilometer
  • Hauptstrasse 100 Meter
  • Sportzentrum 2 Kilometer
  • Supermarkt 2 Kilometer
  • Tennis 3 Kilometer
  • Busbahnhof 7 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • Ladestation Elektroauto
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Angeschlossener Thermostat
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Zwischendecke
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Brandmeldeanlage
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser
  • Fahrradraum
  • Digitalcode
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Aluminiumfenster
  • Kabelfernsehen
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 67.59 m²
  • Grundsteuer 940 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3360 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 10
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 360€ ~ 550€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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