SPRACHEN (FR/EN/NO/DE/PL):
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Ref. ARB-990-AN
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
38.11 m²
239.000 €
Alleinvertretung - Ideal gelegen, nur 200 Meter vom Strand und der berühmten Promenade des Anglais entfernt, ist diese Wohnung perfekt für alle, die einen schnellen Zugang zum Strand und zum Zentrum von Nizza wünschen.
Sie befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Residenz (nur zwei Etagen) und ist sehr hell und ruhig, mit Fenstern, die auf den Hof hinausgehen.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit gut ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad (mit Waschmaschine) und einem separaten WC.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, was im Zentrum von Nizza ein wertvoller Vorteil ist, um Strandausrüstung, Fahrräder usw. zu verstauen.
Das Dach wurde renoviert und isoliert. Das durch einen Digicode gesicherte Gebäude ist sehr gepflegt und sehr sauber.
Die möblierte Wohnung wird derzeit für 800 € pro Monat vermietet. Es ist jedoch möglich, sie frei zu kaufen.
Die gefragte Lage, die Nähe zum Strand und die bequeme Verkehrsanbindung (TRAM zum Flughafen ist für 2026 geplant) machen die Wohnung sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv.
Die sehr gefragte Lage erhöht seine Attraktivität als kurz- oder langfristiges Mietobjekt.
Nebenkostenanteil 279 € + 30 € (Keller) pro Quartal. Verkaufskommission zu Lasten des Verkäufers im Preis inbegriffen.
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