Verkauf Wohnung
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

MANDELIEU – Schöne 3/4-Zimmer-Durchgangswohnung, 105 m², 2 Terrassen, Keller + Tiefgarage

Ideal gelegen im begehrten Viertel Cannes Marina in Mandelieu, innerhalb der renommierten Wohnanlage "Jean Bart", geniesst diese Wohnung von einer privilegierten Lage: in der Nähe des Meeres, eines Golfplatzes und aller Annehmlichkeiten.

Diese helle, durchgehende 3/4-Zimmer-Wohnung bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Hafen, die umliegenden Hügel, die Berge und das Meer.

Die Wohnung besticht durch großzügige Räume, insbesondere ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von über 50 m².

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Wohnzimmer und ein Esszimmer
- Eine 10 m² Terrasse mit Südausrichtung, zugänglich vom Wohnbereich
- Eine ausgestattete Küche
- Eine zweite Terrasse von 10 m², zugänglich von den Schlafzimmern und der Küche
- Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Duschbad mit WC
- Verschiedene Stauräume zur optimalen Organisation
- Ein doppelter Keller sowie ein Stellplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Angebot

Die gesicherte Residenz mit Hausmeister ist sehr gepflegt und bietet zahlreiche Vorteile: Pool, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz und Grünflächen in der Nähe.

Kaltwasser, Warmwasser und Heizung sind in den Nebenkosten enthalten. Ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz.

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Miteigentum mit insgesamt 1200 Einheiten, davon 400 Haupteinheiten und 302 Parkplätze. Anteil an den monatlichen Nebenkosten ca. 677 Euro (Wert des letzten Quartals, das teurer als üblich war). Nach unserem Kenntnisstand gibt es keine laufenden Verfahren.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

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Die Nähe zu La Napoule, seinen Häfen, Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten stellt einen großen Vorteil dar.

Für Golfbegeisterte liegt die Wohnung in der Nähe des berühmten "Old Course"-Golfplatzes, zu dem auch ein sehr angenehmes Restaurant und ein Café gehören.

Die Wohnanlage befindet sich auf halbem Weg, nur rund zehn Kilometer entfernt von:

- Dem Esterel-Massiv, einem der schönsten Naturschutzgebiete der Côte d’Azur, als Natura-2000-Gebiet klassifiziert und mit herrlichen Wander- und Radwegen für Naturliebhaber.

- Der Croisette in Cannes, weltberühmt für ihre schöne Promenade entlang der Strände sowie für den berühmten Palais des Festivals.