Verkauf Wohnung
Mandelieu-la-Napoule Cannes Marina

Exklusiv – Mandelieu – 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner 20 m² Terrasse, Meerblick – Pool, Tennis, strand- und geschäftsnah

Ideal gelegen in einer begehrten Wohnanlage mit Pool, Tennisplätzen, Parkanlage und Hausmeister, in fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere den Stränden, und in ruhiger Lage, bietet diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zahlreiche Vorteile.

Die Wohnung befindet sich im 6. von 8 Stockwerken der Residenz „Des Golfeurs“ und verfügt über einen Eingangsbereich mit Stauraum sowie einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, auf beiden Seiten des Wohnzimmers angeordnet, bieten eine funktionale Raumaufteilung, eine gute Trennung der Bereiche und echte Privatsphäre.

Das absolute Highlight ist die außergewöhnliche 20 m² große Terrasse. Selten in der Gegend und sehr großzügig, erweitert sie den Wohnraum und ermöglicht die Gestaltung mehrerer Bereiche wie Ess- und Entspannungszonen, während man einen freien Blick auf den Golfplatz, das Meer und die umliegenden Hügel genießt.

Die Residenz bietet hochwertige Ausstattung, darunter zwei Tennisplätze, einen schönen Garten mit Palmen sowie einen großen lagunenartigen Pool. Sicher gelegen in einem ruhigen Wohnumfeld bietet sie eine privilegierte Lebensqualität.

Die Wohnung wird mit zwei Parkplätzen in einer gesicherten Tiefgarage sowie einem Kellerraum verkauft. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Ein Fahrradraum ergänzt das Angebot.

Die unmittelbare Nähe zu La Napoule, seinen Häfen, Stränden (ca. 2 km), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein großer Vorteil. Golfbegeisterte werden die Nähe zum Old Course Golf zu schätzen wissen.

Kalt- und Warmwasser (individuelle Zähler) sowie Klimaanlage sind in den Nebenkosten enthalten. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

******* Wohnungseigentum mit 244 Einheiten, davon 138 Haupteinheiten. Jahreskostenanteil ca. 2.964 €. Ein laufendes Verfahren ist bekannt. Informationen zu Risiken sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule, am Eingang zu Cannes gelegen, ist ein gefragtes Reiseziel an der Côte d’Azur, bekannt für seine hohe Lebensqualität zwischen Meer, Golfplätzen und Hügeln. Die Stadt ist berühmt für ihre Strände, Yachthäfen und den bekannten Old Course Golf und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig lebendigem Alltag mit Geschäften, Aktivitäten und Infrastruktur. Gut erreichbar bietet sie alle Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

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