Verkauf Wohnung
Mandelieu-la-Napoule

EXKLUSIV – Mandelieu – Cannes Marina – Studio mit Terrasse + Parkplatz in einer hochwertigen Residenz mit Hausmeister, Pool und Tennis, fußläufig zu Stränden, Golfplatz und Geschäften.

EXKLUSIVITÄT – Ideal gelegen in einer wunderschönen Wohnanlage mit Pool, Tennisplätzen, Park und Hausmeister, vollständig eingezäunt, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere dem Strand, und nur wenige Schritte vom Old Course Golfplatz entfernt, bietet dieses komfortable Studio von 26,5 m² plus 8 m² Terrasse einen privaten Parkplatz innerhalb der Residenz.​

Dieses schöne Apartment befindet sich im 6. Stock (von insgesamt 8) der Residenz "Des Golfeurs" und besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Badezimmer, separatem WC, einem Schlafbereich sowie einem Wohn-/Küchenbereich, der sich zur Terrasse hin öffnet.​

Die Terrasse ist groß genug, um einen Tisch für 4 bis 6 Personen zu beherbergen, und bietet einen angenehmen Blick auf den Golfplatz und die umliegenden Hügel.​

Die Residenz grenzt direkt an den berühmten Old Course Golfplatz. Sie können zwei Tennisplätze, einen wunderschönen Garten sowie den lagunenförmigen Pool der Anlage genießen.​

Die Wohnanlage ist das ganze Jahr über besonders gepflegt und befindet sich in einem sicheren, angenehmen Wohnviertel.​

Einige Besucherparkplätze innerhalb der Residenz stehen den Miteigentümern zur Verfügung, und zahlreiche kostenlose Parkplätze befinden sich in der Nähe der Anlage.​

Die Nähe zu La Napoule, seinen Häfen, Stränden (1,8 km), öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften ist ein großer Vorteil.​

Für unsere Golffreunde liegt die Wohnung direkt neben dem berühmten Old Course Golfplatz, der über ein sehr angenehmes Restaurant und ein Café verfügt.​

Die Residenz befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen:​

dem Massif de l’Esterel, einem der schönsten Naturschutzgebiete an der Côte d’Azur, das als Natura 2000-Gebiet klassifiziert ist und herrliche Wander- und Radwege für Naturliebhaber bietet.​

der Croisette in Cannes, weltweit bekannt für ihre schöne Strandpromenade und den berühmten Palais des Festivals.​

Kaltwasser, Warmwasser (mit individuellen Zählern) und zentrale Klimaanlage des Gebäudes (nur Kühlung) sind in den Nebenkosten enthalten. Ideal als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder Investition.​

******* Immobilie in einer Miteigentümergemeinschaft mit 244 Einheiten, davon 136 Hauptwohnungen. Anteil an den Nebenkosten ca. 143 Euro/Monat. Zwei laufende Verfahren nach unserem Kenntnisstand.​

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr​