Verkauf Wohnung Le Cannet
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Verkauf Wohnung
Le Cannet

Ref. ASH-1149-LC

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

178.03 m²

1.780.000 €

Le Cannet – Wohnung 178 m² Meerblick, Terrasse 45 m², Prestigebau

1.780.000 €

EXKLUSIVITÄT
Panoramameerblick, wunderschöne Sonnenuntergänge… Willkommen in einer der sonnigsten Wohnungen in Cannet.
In einem hochwertigen Gebäude gelegen, bietet diese 178 m² große Wohneinheit im ersten Stock eine seltene Ausrichtung und Lebensqualität an der Côte d'Azur. Nur wenige Schritte vom alten Dorf, seinen malerischen Gassen, Geschäften und Restaurants entfernt, ist die Lage einfach ideal.
Vom Eingang aus sorgt eine große Halle mit Flur für die richtige Atmosphäre: großzügige Räume, gepflegte Ausstattung und ein reibungsloser Verkehr. Das Doppelzimmer und das Esszimmer von etwa 50 m² öffnen sich auf eine Terrasse von 45 m², von der aus die Aussicht auf das Meer überwältigend ist – ein Panorama, das man nie müde wird zu bewundern.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Büro, alle gut ausgerichtet. Die moderne und vollständige Küche erfüllt die täglichen Anforderungen. Eine geschlossene Loggia, die als Fitnessraum eingerichtet ist, ergänzt die Räume intelligent.
Zwei private Garagen runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab, eine Seltenheit in diesem Gebiet.
Nebenkosten: 2.362 € / Quartal (inklusive Heizung, Warm- und Kaltwasser)

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Halle 7 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 35 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 23 m²
  • 1 Ankleidezimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer 6 m²
  • 1 Esszimmer 15 m²
  • 1 Korridor 19 m²
  • 1 Lagerraum 3 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Küche 14 m²
  • 1 Korridor 1 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Büro 9 m²
  • 1 Loggia 19 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Terrasse 45 m²

Umgebung

  • Flughafen 20 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 500 Meter
  • Bahnhof 4 Kilometer
  • Strand 10 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Videotelefon

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3505 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 9448 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 12
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 4243€ ~ 4879€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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