Verkauf Wohnung Juan-les-Pins
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Verkauf Wohnung
Juan-les-Pins Cap d'Antibes

Ref. ARV-1114-JLP

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

65 m²

1.350.000 €

Cap d'Antibes Gallice - Außergewöhnliche Lage für diese 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und herrlichem Meerblick

1.350.000 €

Ideal gelegen am Anfang von Cap d'Antibes, auf der Westseite, in unmittelbarer Nähe des renommierten Hotels Belles Rives, der Sandstrände und der Restaurants, befindet sich diese Wohnung in einer kleinen, modernen und neuen Residenz mit hohem Standard, die aus nur drei Etagen mit acht Wohnungen besteht.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im ersten Stock. Sie genießt einen absolut traumhaften Meerblick. Die Sonnenuntergänge sind zu jeder Jahreszeit außergewöhnlich. Die Wohnung mit 65 m² Wohnfläche ist sehr gut aufgeteilt. Sie besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, die auf die schöne Terrasse von 27 m² mit Blick auf das Meer führt. Der Eingang führt zu einem Schlafzimmer mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem separaten Duschbad mit WC.

Zwei private Parkplätze unter dem Gebäude mit direktem Aufzug zum Obergeschoss vervollständigen diese seltene Immobilie. Die privilegierte Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das süße Leben an der Côte d'Azur in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe von Stränden, Restaurants, Museen, dem Yachthafen und anderen emblematischen Orten, ist sie ideal zwischen Nizza und Cannes gelegen, nur 20 km vom internationalen Flughafen entfernt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung dieser seltenen Immobilie zu planen.

Anteil an den Nebenkosten: 316 €/Monat. Anzahl der Haupteinheiten: 8. Ausstattungen: Klimaanlage, Doppelverglasung, Schiebefenster, elektrische Jalousien, elektrische Rollläden, Außenbeleuchtung, behindertengerechter Zugang, Aufzug, Glasfaser, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor, gepanzerte Tür.

Flächen

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 23 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 2 Innenparkplatz

Umgebung

  • Strand 100 Meter
  • Läden / Geschäfte 200 Meter
  • Meer 100 Meter
  • Hafen 200 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Umzäunungen

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 64.8 m²
  • Grundsteuer 1195 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3792 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

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