Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Centre

Ref. ARL-961-AC

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

72 m²

410.000 €

CANNES - Zentrum - 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit grosser Terrasse

410.000 €

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Cannes und den berühmten Sandstränden von La Croisette entfernt liegt diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung und einer 27 m² großen Terrasse, die Ruhe und Frieden bietet.

Die charmante Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und besteht aus einem klimatisierten Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern mit geräumigen Einbauschränken, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Der Anstrich, der Bodenbelag, die Küche sowie das Badezimmer mit begehbarer Dusche wurden kürzlich renoviert.

Es besteht die Möglichkeit, eines der Schlafzimmer zu öffnen, um das Wohnzimmer zu vergrößern und so mehr Wohnraum zu schaffen.

Die Residenz wurde vor weniger als drei Jahren von aussen komplett renoviert, einschliesslich der Erneuerung der Fassade, der Instandsetzung der Beleuchtung, der Renovierung des Daches und der Verbesserung der Abdichtung.

Es ist auch möglich, einen Parkplatz zu erwerben oder zusätzlich zu mieten.

Die Nebenkosten beinhalten Warmwasser und Heizung.

#Einige Fotos sind nur Projektionen, Fotos sind nicht vertraglich bindend.

******* Eigentum im Miteigentum mit 95 Parzellen, davon 48 Hauptparzellen. Anteil an den Nebenkosten 700€ /Quartal. Keine bekannten laufenden Verfahren.

Flächen

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Küche 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Aussenparkplatz Option to buy or rent a parking space.

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Bahnhof 150 Meter
  • TGV Bahnhof 150 Meter
  • Strand 300 Meter
  • Supermarkt 50 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Aufzug

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 72.13 m²
  • Grundsteuer 1091 € / Jahr
  • Nebenkosten 2800 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

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