Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Croisette

Ref. DBC-1023-AC

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

127 m²

3.600.000 €

Cannes - Grand Hôtel - Luxuriöse Wohnung, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten- und Meerblick

3.600.000 €

Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal gelegen in der prestigeträchtigen Residenz des Grand Hôtel an der berühmten Croisette. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit, die unvergleichliche Atmosphäre des Lebens in Cannes zu genießen.

Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Oberflächen renoviert und öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu einem hellen Doppelwohnzimmer mit einem diskreten Bürobereich führt. Dieser wunderschöne Wohnraum wird durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse verlängert, die einen freien Blick bis zum Meer bietet. Die moderne offene Küche ist neu und vollständig ausgestattet.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern en suite, jedes mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit WC. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine zweite Terrasse mit Westlage vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Doppelgarage in der Residenz zu erwerben.

Flächen

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Eingang 5 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 57 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Waschraum 9 m²
  • 1 Keller
  • 1 Garage

Umgebung

  • Flughafen 30 Minuten
  • Autobahn 20 Minuten
  • Stadtzentrum 1 Minute
  • Läden / Geschäfte 1 Minute
  • Meer 1 Minute
  • Strand 1 Minute

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Möbliert
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Hausmeisterhaus
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon
  • Portier
  • Sicherheitstür

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 127 m²
  • Grundsteuer 2500 € / Jahr
  • Nebenkosten 3360 € / jährlich
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 899€ ~ 1217€

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Energieeffizienz

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