SPRACHEN (FR/EN/NO/SV/DE/PL):
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Ref. ARA-1208-Aca3P
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
45 m²
495.000 €
IDEAL FÜR INVESTOREN – ZWEITWOHNSITZ – VIERTEL BANANE
Im Herzen des beliebten Banane-Viertels in Cannes befindet sich diese vollständig renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und idealer Lage, nur 150 m von den Stränden, 400 m vom Palais des Festivals und 500 m vom Alten Hafen entfernt.
Die helle und funktionale Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer und voll ausgestatteter Küche führt. Dieser wird durch eine 7 m² große, uneinsehbare Terrasse erweitert.
Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad und ein separates WC. Zahlreiche Einbauschränke und Stauraummöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über eine Fläche von 43,70 m² nach französischem Carrez-Gesetz bzw. 44,27 m² Gesamtfläche.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Helligkeit vermittelt die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und wirkt deutlich größer, als es ihrer tatsächlichen Wohnfläche entspricht.
Eine ideale Immobilie als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage, im Herzen von Cannes und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die zentrale Lage und die vollständige Renovierung machen die Wohnung zudem besonders attraktiv für die saisonale Vermietung.
Auf derselben Etage besteht außerdem die Möglichkeit, eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio zu erwerben. Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der im Herzen von Cannes ein Immobilienensemble aufbauen möchte.
******* Immobilie in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit ** Einheiten, davon ** Hauptanteilen. Der jährliche Anteil an den Gemeinschaftskosten beträgt ca. ** Euro/Jahr. Nach unserem Kenntnisstand sind derzeit keine laufenden Verfahren bekannt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
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