Verkauf Wohnung
Cannes

ALLEINVERTRETER - Einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² privater Terrasse, 3 km vom Palais des Festivals entfernt, großer Privatparkplatz im Untergeschoss als Option

Alleinvertreter - Seltene Gelegenheit für diese einzigartige Wohnung mit fast 50m² privater Terrasse!
Sie befindet sich im zweiten von drei Stockwerken einer kleinen Wohnanlage, in der Nähe der Geschäfte und ganz in der Nähe des Zentrums von Cannes mit dem Auto.

Die Wohnung liegt ruhig und ohne Gegenüber und besteht aus einer noch einzurichtenden Küche, einem Wohnzimmer, das trotz seiner Nordlage dank der großen Fenster sehr hell ist. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC vervollständigen das Ensemble.

Ein kleiner Flur, der mit einer zweiten Wohnung auf der gegenüberliegenden Straßenseite geteilt wird und von der Wohnung aus durch eine Sicherheitstür zugänglich ist, führt auf die sehr schöne, 47m² große PRIVATE Terrasse. Dieser Raum ermöglicht es, einen echten hängenden Garten zu schaffen, der perfekt sonnig, intim und ruhig ist. Ein Unterstand/Cabanon befindet sich am Ende der Terrasse.

Diese Wohnung befindet sich in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zum Krankenhaus Broussailles (400m), und profitiert von einer zurückversetzten Lage an der Straße, die eine Einbahnstraße ist (Résidence le Jardin Fleuri, 260 Avenue de Grasse in Cannes). Sie ist ca. 2 km vom Zentrum von Cannes (ca. 7 min mit dem Auto) und 2,9 km vom Palais des Festival entfernt.

Ein großer Parkplatz im Untergeschoss (2 Parzellen), der gesichert und mit einem Aufzug erreichbar ist, ist als Option für 20.000 € erhältlich.

Die umkehrbare Klimaanlage, Rollläden und Doppelverglasung vervollständigen die gesamte Ausstattung.

Eine zweite Wohnung (2P) ist direkt gegenüber verfügbar und könnte mit dieser Partie fusionieren, um eine 3/4P zu schaffen.

******* Eigentumswohnung mit 53 Parzellen, davon ca. 38 Hauptparzellen. Anteil an den Nebenkosten 262 Euro/Quartal (einschließlich Kaltwasser). Keine bekannten laufenden Verfahren.