Verkauf Wohnung
Cannes

Alleinvertreter - Cannes - Einzigartige, helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² privater Terrasse, 3 km vom Palais des Festivals entfernt, großer privater Parkplatz im Untergeschoss als Option

ALLEINVERTRETER - Cannes - Einzigartige Gelegenheit für diese lichtdurchflutete und Wohnung mit fast 50m² privatem Außenbereich!
Sie befindet sich im zweiten von drei Stockwerken einer kleinen Wohnanlage, in der Nähe der Geschäfte und ganz in der Nähe des Zentrums von Cannes.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und besteht aus einer Einbauküche mit Esszimmer, die sich mit großen Fenstern auf einen Südbalkon öffnet, ohne Gegenüber. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein kleiner Flur + Tür, der mit einer zweiten Wohnung geteilt wird und über eine Tür in der Wohnung zugänglich ist, bietet Zugang zu einer sehr schönen, ruhigen, privaten Terrasse von über 40m². Dieser Bereich ermöglicht die Schaffung eines echten hängenden Gartens, der perfekt sonnig, intim und ruhig ist. Ein kleiner überdachter Bereich befindet sich am Ende der Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zum Krankenhaus Brousailles (400 m) und profitiert von der Lage abseits der Straße, die eine Einbahnstraße ist (Résidence le Jardin Fleuri, 260 Avenue de Grasse in Cannes). Sie ist ca. 2 km vom Zentrum von Cannes (ca. 7 min mit dem Auto) und 2,9 km vom Palais des Festival entfernt.

Ein großer Parkplatz im Untergeschoss (2 Parzellen), der gesichert und mit einem Aufzug erreichbar ist, ist als Option für 20.000 € erhältlich.

Eine umkehrbare Klimaanlage, Rollläden und Doppelverglasung vervollständigen die gesamte Ausstattung.

Eine zweite Wohnung (2-Zimmer) ist direkt gegenüber verfügbar und könnte mit dieser Partie kombiniert werden, um eine 3/4-Zimmer-Wohnung zu schaffen.

******* Eigentumswohnung mit 53 Parzellen, davon ca. 38 Hauptparzellen. Anteil an den Nebenkosten 292 Euro/Quartal (einschließlich Kaltwasser). Keine bekannten laufenden Verfahren.