Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Suquet

Ref. ARS-996-AC

1 Zimmer

1 Schlafzimmer

29 m²

265.000 €

Alleinvertreter - Cannes Suquet - Großes möbliertes und renoviertes Studio mit Alkove und Mansarde

265.000 €

Alleinvertreter - Im Herzen von Le Suquet präsentieren wir Ihnen dieses harmonische, komplett renovierte Studio von 29 m2 im 3. Stock ohne Aufzug eines typischen Gebäudes im malerischen historischen Viertel von Cannes.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer mit Holzbalken hin öffnet, einer Alkove/Schlafzimmer, die durch eine Glaswand abgeschlossen ist und dadurch sehr hell und intim ist, und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung wurde 2020 geschmackvoll renoviert und verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage und alle notwendigen Annehmlichkeiten. Da sie möbliert verkauft wird, müssen Sie nur noch Ihre Koffer abstellen. Außerdem bietet ein Dachboden von fast 5 m2 eine sehr willkommene zusätzliche Aufbewahrungs- oder Lagerkapazität.

Seine außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Restaurants, Strände, des Kongresszentrums, des Forville-Marktes und des Hafens eignet sich perfekt für eine Mietinvestition oder ein pied à terre. Das Parkhaus Forville befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, um das Parken zu erleichtern.

Falls Sie eine schöne, schlüsselfertige Immobilie im Herzen der Stadt suchen, die dennoch ruhig gelegen ist, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

*** Gut in Miteigentum. 8 Hauptparzellen. Anteil an den Nebenkosten 300 Euro pro Quartal (inkl. Kaltwasser). Keine bekannten laufenden Verfahren.

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 7 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 4 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Dachboden 5 m²

Umgebung

  • Flughafen 30 Minuten
  • Bus
  • Stadtzentrum 500 Meter
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten 500 Meter
  • Sekundarschule
  • Bahnhof 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Meer 500 Meter
  • Kongresszentrum 800 Meter
  • Öffentlicher Parkplatz 100 Meter
  • Strand 500 Meter
  • Hafen 600 Meter
  • Supermarkt 150 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Möbliert
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 29,32 m²
  • Grundsteuer 1415 € / Jahr
  • Nebenkosten 1200 € / jährlich
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 480€ ~ 710€

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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