Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Centre

Ref. ARL-921-AC3

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

72 m²

425.000 €

CANNES - City centre: 4-room corner apartment with through orientation. Large terrace, quiet location.

425.000 €

Just a stone's throw from Cannes city centre and the famous sandy beaches of the Croisette, this bright four-room apartment enjoys a south-west exposure and a large 27 m² terrace offering a calm and peaceful environment.

Located on the garden level, this charming apartment comprises an air-conditioned living/dining room, a separate kitchen, three bedrooms with spacious built-in wardrobes, a shower room and a separate toilet. The paintwork, flooring, kitchen and shower room with walk-in shower have all recently been refurbished.

There is the option of opening up one of the bedrooms to make the living room larger, thereby creating more living space.

The residence benefited from a complete external renovation less than three years ago, including a facelift, refurbishment of the lighting, renovation of the roof and improved waterproofing.

It is also possible to purchase or rent an additional parking space.

Charges include hot water and heating.

#Some photos are projections only, non-contractual photos.

******* Condominium with 95 lots, 48 of which are main lots. Share of charges 700€ /quarter. No known ongoing proceedings.

Flächen

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Küche 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Duschbad 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Aussenparkplatz Option to buy or rent a parking space.

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Bahnhof 150 Meter
  • TGV Bahnhof 150 Meter
  • Strand 300 Meter
  • Supermarkt 50 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Aufzug

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 72.13 m²
  • Grundsteuer 1091 € / Jahr
  • Nebenkosten 2800 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation302kWh/m².Jahrémissions63kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
63kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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