Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Centre

Ref. ARL-921-AC3

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

72 m²

445.000 €

CANNES - Privileged location for this 4-room corner apartment!

445.000 €

CANNES - This 72 m² apartment is just a few minutes' walk from downtown Cannes, the sandy beaches and the famous Croisette.

Situated on the ground floor of a small residence, this 4-room apartment benefits from a private 27 m² terrace in absolute calm.
It comprises a living/dining room with air conditioning, a separate kitchen, 3 bedrooms each with large built-in closets, a shower room and a separate toilet.

The south-west-facing apartment was renovated at the beginning of the year: paint, flooring, fully-equipped kitchen and bathroom with walk-in shower (the door frames have not been changed).

Option to buy or rent a parking space.

Condominium fees include: heating, hot water.

******* Condominium with 95 lots including 48 main lots. Share of condominium fees 909 €/quarter. No known legal proceedings in progress.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Flächen

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Wohnzimmer 18 m²
  • 1 Küche 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Duschbad 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Aussenparkplatz Option to buy or rent a parking space.

Umgebung

  • Bus 50 Meter
  • Stadtzentrum 200 Meter
  • Läden / Geschäfte 50 Meter
  • Bahnhof 150 Meter
  • TGV Bahnhof 150 Meter
  • Strand 300 Meter
  • Supermarkt 50 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Aufzug

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 72.13 m²
  • Grundsteuer 1018 € / Jahr
  • Nebenkosten 3636 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation302kWh/m².Jahrémissions63kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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