Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Petit Juas

Ref. ARSH-909-AC

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

59 m²

445.000 €

SOLE AGENT - CANNES - Beautiful newly refurbished 2 bedroomed apartement ideally located a 5 min. walk from the centre

445.000 €

SOLE AGENT - We offer you this beautifully renovated 3-room apartment of 59m2 with balconies located on the third floor with elevator of a small and very well-maintained residence of only 12 apartments.

The apartement benefits of a very bright living room with an open and modern kitchen opening onto a charming balcony. The apartment also has 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms.
Its location is ideal: quiet while being a 5-minute walk from the center of Cannes.

In addition, this apartment presents exceptional rental potential with attractive rental income.

*** Property in co-ownership. Share of charges 333 euro/quarter. Sales commission payable by the seller included in the price.

Do not hesitate to contact us for more information or a possible viewing.

Flächen

  • 1 Balkon
  • 1 Eingang 10 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 20 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 2 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Ankleidezimmer 3 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Strand 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 5 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1025 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 58 m²
  • Nebenkosten 1332 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 960€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation178kWh/m².Jahrémissions5kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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