Verkauf Wohnung Antibes
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Verkauf Wohnung
Antibes

Ref. ARB-1205-AAn

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

42.32 m²

245.000 €

EXKLUSIV – Antibes – 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Parkplatz

245.000 €

EXKLUSIVVERKAUF – Viertel Salis – Dieses ca. 42 m² große Apartment befindet sich in idealer Lage am Chemin des Sables in Antibes, in einer sehr begehrten Wohngegend zwischen Cap d’Antibes und Juan-les-Pins und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Antibes entfernt.
Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe von allem, was die Côte d’Azur zu bieten hat: wunderschöne Strände, Restaurants und Geschäfte. Sowohl Antibes als auch Juan-les-Pins sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei kleinen Balkone: Einer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, der andere vom Wohnzimmer, sodass beide Haupträume über einen eigenen Außenbereich verfügen.
Obwohl die Wohnung nach Norden ausgerichtet ist, bietet sie eine angenehme natürliche Helligkeit und bleibt während der Sommermonate kühler, was an heißen Tagen für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung benötigt einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit die Möglichkeit, ein stilvolles und individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Stellplatz – ein besonders wertvoller Vorteil in dieser begehrten Lage von Antibes.

Anzahl der Hauptanteile der Eigentümergemeinschaft: 56
Miteigentümergemeinschaftskosten: XX €/Monat

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Eingang 4 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer 17 m²
  • 1 Küche 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 2 Ankleidezimmer 1 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Balkon
  • 1 Balkon

Umgebung

  • Flughafen
  • Autobahn
  • Stadtzentrum
  • Läden / Geschäfte
  • Meer
  • Skipiste
  • Strand
  • Sportzentrum

Service

  • Aufzug
  • Digitalcode
  • Schiebefenster

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 42.37 m²
  • Grundsteuer 854 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026 : 910€ ~ 1250€

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Energieeffizienz

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