Verkauf Wohnung Antibes
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Verkauf Wohnung
Antibes

Ref.

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

145 m²

2.900.000 €

CAP D'ANTIBES - Außergewöhnliche Wohnung mit Meerblick im Herzen des Parc du Cap

2.900.000 €

Diese außergewöhnliche 144 m² große Wohnung befindet sich im 3ᵉ Stock einer Residenz mit sehr hohem Standard und stellt eine seltene Gelegenheit zum Verkauf innerhalb des prestigeträchtigen Parc du Cap dar. Die 66 m² großen Terrassen mit perfekter Süd- und Südostausrichtung umschließen die Wohnung und bieten einen eleganten Meerblick sowie unvergleichliche Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Innenausstattung, die mit viel Sinn für Details und hochwertigen Materialien gestaltet wurde, besteht aus :

Einem großen Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und sich direkt zu den Terrassen hin öffnet,

Eine zeitgenössische, voll ausgestattete Küche, die durch einen geselligen Essbereich verlängert wird,

Eine prächtige Mastersuite mit eigenem Bad und WC,

Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, garantieren optimalen Komfort für Familie und Gäste,

Separate Toilette,

Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche integrierte Stauräume.

Drei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Die geschlossene und vollständig gesicherte Residenz bietet einen exklusiven Lebensrahmen mit hochwertigen Leistungen:

Wellnessbereich mit Spa, Hammam, Sauna und Kryotherapie-Raum,

Innen- und Außenpool,

Fitnessraum und Tennisplatz,

Akribisch gepflegte Landschaftsgärten.

Zusätzliche Informationen:
Immobilie in Miteigentum (90 Hauptpartien).
Monatliche Nebenkosten: 1.500 €.
Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken finden Sie unter: georisques.gouv.fr

Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine private Besichtigung dieses seltenen Verkaufsobjekts zu vereinbaren.

Flächen

  • 1 Empfangshalle 4 m²
  • 1 Korridor 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6 m²
  • 1 Korridor 14 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 9 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 42 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 2 Innenparkplatz
  • 1 Keller

Umgebung

  • Stadtzentrum 300 Meter
  • Läden / Geschäfte 200 Meter
  • Strand 200 Meter
  • Supermarkt 200 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Aluminiumfenster
  • Schiebefenster
  • Elektrische Rollläden
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Sicherheitsdienst
  • Sicherheitsdienst
  • Videotelefon
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 144,65 m²
  • Grundsteuer 3091 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 18000 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 331
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 921€ ~ 1247€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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