Verkauf Wohnung Antibes
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Verkauf Wohnung
Antibes

Ref. DARV-1033-AA

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

103.94 m²

1.590.000 €

Antibes - Penthouse mit Terrasse von 127m² und Panoramablick. Pool in der Residenz

1.590.000 €

Eingebettet in eine privilegierte Umgebung zwischen Juan les Pins und Antibes liegt dieses vollständig renovierte 4-Zimmer-Penthouse (104m²), das elegant eingerichtet ist.
Es ist eine wahre Oase der Ruhe und besticht durch seinen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die Altstadt von Antibes.
Ein breiter Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten 32m² großen Wohnraum, während die separate, voll ausgestattete Küche Funktionalität und Ästhetik vereint. Drei schöne Schlafzimmer, zwei gepflegte Badezimmer und komfortable Wohnbereiche bieten einen angenehmen Lebensrahmen.
Im Außenbereich verlängern die beiden Terrassen unter freiem Himmel von 115 m² bzw. 12 m² die Wohnräume und laden zum Entspannen, Essen im Freien oder zu ruhigen Abenden ein.
Diese Immobilie wird durch zwei geschlossene Garagen und den Zugang zu einem eleganten Pool innerhalb der gesicherten Residenz ergänzt. Die Strände, die Geschäfte und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Ein seltenes Objekt zwischen Himmel und Meer für eine unvergleichliche Lebensqualität.

Anteil an den Nebenkosten: 500€/Monat. Anzahl der Hauptpartien: 86. Kein laufendes Verfahren, soweit uns bekannt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Flächen

  • 1 Terrasse 115 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Empfangshalle 12 m²
  • 1 Wohnzimmer 32 m²
  • 1 Einbauküche 13 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Badezimmer 3 m²
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Umgebung

  • Flughafen 30 Minuten
  • Autobahn 15 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Kino 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Strand 5 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Behindertenzugang
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Videotelefon
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Aufzug

Gesetzliche Vorschriften

  • 1.515.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.95% ( 75.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 103 m²
  • Grundsteuer 2392 € / Jahr
  • Nebenkosten 6000 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

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