Verkauf Wohnung Antibes
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Verkauf Wohnung
Antibes Cap d'Antibes

Ref. ARSH-928-ACdA

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

32 m²

383.000 €

CAP D'ANTIBES - La Salis - Komplett renovierte Einzimmerwohnung - Dachgeschoss - Terrasse, Parkplatz, Aufzug

383.000 €

CAP D'ANTIBES - Salis Quartier. Nur wenige Schritte von den Stränden und Geschäften entfernt, verfügt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung über eine schöne Terrasse von 12m² mit freiem Blick, die zum Wohnzimmer mit offener Küche sowie zum Schlafzimmer führt.
Diese Immobilie wurde von einer Innenarchitektin komplett renoviert und befindet sich im 2. und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in absolut ruhiger Lage. Eleganz und Raffinesse bestimmen den Stil dieser Wohnung.

Die Küche ist komplett ausgestattet und die Elektrogeräte
(Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) sind neu.

Das angenehme Badezimmer ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Boden dieses Raumes ist aus Carrara-Marmor und ein einzelner Marmorblock bildet den Duschbreich.

Die Wohnung wird durch ein integriertes, reversibles System klimatisiert und 2 von der Wohngemeinschaft gemeinsam genutzte Heizkörper vervollständigen die Ausstattung. Elektrische Rollläden.
Die Sanitär- und Elektrizitätsversorgung wurde im Zuge der Renovierung erneuert.

Die Immobilie wird mit einem Außenparkplatz verkauft, der sich am Fuße des Gebäudes befindet.
Die Kosten für Kalt- und Warmwasser sowie die Gemeinschaftsheizung (mit Verteilern) sind in den Nebenkosten inbegriffen.

Die gesicherte Residenz, nur 180m vom Meer entfernt, in der Nähe aller Geschäfte, ist sehr gut gepflegt. Sie besteht aus 55 Wohnungen in 4 zweistöckigen Gebäuden auf einem 1 Hektar großen Grundstück.

Miteigentum mit 130 Parzellen, davon 59 Hauptparzellen. Kostenanteil 140 Euro/Monat. Kein bekanntes laufendes Verfahren.

Flächen

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 3 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Aussenparkplatz

Umgebung

  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Meer 2 Minuten
  • Strand 2 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Schiebefenster
  • Elekrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Jalousien
  • Gemeinschaftsgarten

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 31.6 m²
  • Grundsteuer 745 € / Jahr
  • Nebenkosten 1680 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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