Verkauf Landhaus Seillans
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Verkauf Landhaus
Seillans

Ref. ARB-1075-VSei

8 Zimmer

5 Schlafzimmer

400 m²

2.800.000 €

Seillans - Außergewöhnliches provenzalisches Landhaus auf einem privaten 20-Hektar-Anwesen

2.800.000 €

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche provenzalische Bastide aus dem 17. Jahrhundert zu erwerben, gelegen auf einem privaten Anwesen von 20 Hektar, nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Seillans entfernt und nur eine Stunde vom internationalen Flughafen Nizza.

Dieses charaktervolle Anwesen bietet 6 Schlafzimmer, mehrere Empfangsräume, ein hallenbad mit Sauna sowie eine prächtige Master-Suite mit offenem Kamin. Im Außenbereich befinden sich eine Garage mit 100 m², mehrere Nebengebäude und ein Hühnerstall, eingebettet in eine atemberaubende, unberührte Naturlandschaft.

Natürliche Umgebung und zeitloser provenzalischer Charme
In ruhiger, privater Lage bietet diese Immobilie Ruhe und Authentizität, ohne auf die Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten zu verzichten. Eine lange Einfahrt führt zum Haus und unterstreicht seine Größe und Eleganz.

Innenräume
Erdgeschoss: Traditionelle provenzalische Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und originalem Brotbackofen, einladendes Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin.
Erstes Obergeschoss: Geräumige Wohnmezzanine, Master-Suite mit offenem Kamin und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer (eines derzeit als Büro genutzt), weiteres Badezimmer und separates WC. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein hallenbad mit Sauna und direktem Zugang zum Garten – ein seltenes Highlight.
Zweites Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familie und Gäste.

Außenbereich

Garage mit 100 m²

Mehrere Nebengebäude

Hühnerstall

20 Hektar Land umgeben von intakter Natur

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und Geschichte – ideal für alle, die inmitten der Provence nach Authentizität, Großzügigkeit und Gelassenheit suchen.

Informationen zu potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: https://georisques.gouv.fr.

Flächen

  • 1 Grundstück 200228 m²
  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer / Toilette
  • 1 Büro
  • 1 Treppe
  • 1 Garage
  • 1 Garten
  • 1 Terrasse

Umgebung

  • Flughafen 50 Minuten
  • Autobahn 20 Minuten
  • Golf 10 Minuten
  • See 15 Minuten
  • Meer 35 Minuten

Service

  • Kamin
  • Internet
  • Jalousien
  • Grill
  • Alarmanlage
  • Schwimmbad
  • Sauna

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 4923 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 8200€ ~ 11110€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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