Verkauf Villa
Saint-Raphaël Gallieni

Exklusiv - Saint Raphael - Provenzalische Villa mit Charme in ruhiger Lage nahe der Strände

EXKLUSIV - Im Wohnviertel Valescure, nur wenige Autominuten von Saint-Raphaël und Boulouris entfernt, befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse ein wunderschönes, absolut makelloses Anwesen im provenzalischen Stil. Es wurde Anfang der 80er Jahre erbaut, liegt in einem üppigen, reifen Garten und verkörpert mit seinem Infinity-Pool, den zahlreichen Terrassen und Entspannungsbereichen sowie der schönen gepflasterten Auffahrt das Ideal eines Hauses im provenzalischen Stil.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich auf der oberen Etage eine Eingangshalle und ein kleines Büro mit Ankleidezimmer befinden. Die Halle führt zum Wohnzimmer mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und insgesamt drei Türen, die sich zu einem 35m² großen Innenhof im Freien und einer 16m² großen Terrasse öffnen. Daneben, durch ein großes Fenster abgetrennt, befindet sich eine voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit einer Tür zum Innenhof, wo sich eine integrierte Sommerküche mit Grillbereich befindet. Auf derselben Ebene führt ein Flur zu einer Gästetoilette, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken und zwei Schlafzimmern, die jeweils eine Tür zum gemeinsam genutzten Außenpatio haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Vom Wohnzimmer aus führt uns eine Treppe auf die Gartenebene mit einer zusätzlichen Gästetoilette, 2 Schlafzimmern, jeweils mit Ankleide und Duschbad, mit Zugang zu einem weiteren Wohnbereich und einer 48m² großen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten. Ein paar Stufen weiter unten befindet sich ein 5x8 Meter großer Infinity-Pool mit einem schönen Platz für Liegestühle und Sonnenschirme.

Das Anwesen bietet außerdem einen großen Hauswirtschaftsraum, Zugang zum gesamten Fundament über seinen Keller, eine Werkstatt und einen überdachten Außenabstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Der Garten ist absolut atemberaubend, mit perfekt geschnittenen Bäumen und Sträuchern und einem schönen grünen Rasen unter dem Pool. Hier finden Sie auch ein Carport für ein Auto und Platz für drei weitere Autos. Die wunderbar gepflasterte Einfahrt führt zum Grundstück, zum Pool und zum tiefer gelegenen Garten, der mit einem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem ausgestattet ist.