Verkauf Haus Mouans-Sartoux
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Verkauf Haus
Mouans-Sartoux

Ref. ARV-1096-VMS

8 Zimmer

4 Schlafzimmer

280 m²

2.200.000 €

Mouans-Sartoux - Moderne Villa von 280m² auf 3 Ebenen

2.200.000 €

MOUANS-SARTOUX - Ideal gelegen, nur wenige Autominuten von allen Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt, bietet diese wunderschöne moderne Villa von 280 m² auf einem schönen, flachen und angelegten Grundstück 8 Haupträume auf drei Ebenen.

Das Gartengeschoss besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, einer Master-Suite mit Ankleide und Duschbad sowie einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Duschbäder und ein WC den Schlafbereich, der durch eine große, tiefe Terrasse mit schönem Blick auf den Garten ergänzt wird.

Das Untergeschoss bietet drei große Räume, die nach Ihren Bedürfnissen modulierbar sind - Fitnessraum, Heimkino, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer - sowie einen Technikraum.

Im Außenbereich runden ein wunderschöner Pool, ein liebevoll angelegter Garten und vier Parkplätze das Gesamtbild ab.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr

Flächen

  • 1 Grundstück 800 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 68 m²
  • 1 Eingang 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 21 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Ankleidezimmer 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 7 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Treppenabsatz 8 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 5 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 7 m²
  • 1 Ankleidezimmer 4 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Raum 25 m²
  • 1 Technikraum 3 m²
  • 1 Raum 22 m²
  • 1 Raum 35 m²

Umgebung

  • Flughafen 25 Kilometer
  • Autobahn 10 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Angeschlossener Thermostat
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elektrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3200 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 280.06 m²

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph

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