Verkauf Immobilie
Grasse Saint-Mathieu

Außergewöhnliches Anwesen: 1,1 ha großer Landschaftspark mit raffiniertem Landhaus, Schwimmbad, Tennisplatz, Gästehaus und Hausmeisterwohnung.

Eingebettet im Herzen der ruhigen und beliebten Wohngegend von Grasse Saint-Mathieu bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Kombination aus Diskretion, Eleganz und Komfort. Sein diskreter Zugang lässt die Pracht, die sich nach dem Durchschreiten des Tores offenbart, nicht erahnen.

In einem Landschaftspark von etwa einem Hektar schlängelt sich ein halbkreisförmiger gepflasterter Weg durch gepflegte Gärten und einen beleuchteten Green-Set-Tennisplatz, der zu einer raffinierten Bastide im Stil von Aix führt, die ideal auf einer Anhöhe gelegen ist.

Die Bastide ist nach Süden/Südosten ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf den Garten, den großen, eleganten Pool (15x7m) mit seinem Poolhaus und die grünen Hügel der umliegenden Täler.

Die Bastide besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, einem großen Esszimmer, das dank der eleganten Fenstertüren lichtdurchflutet ist, einer halboffenen Küche mit Kochinsel und Küchenzeile, einer großen Bibliothek, einem Hauptschlafzimmer mit schöner Aussicht, einem großzügigen Duschbad, WC und Ankleidezimmer sowie einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer en suite, von denen jedes einen beruhigenden Blick auf die wunderschöne Landschaft bietet.

Auf der Ebene R-1 befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse sowie ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Technikbereich, in dem die elektrischen, domotischen und Sicherheitsinstallationen zusammengefasst sind.

Hinter dem Hauptgebäude befinden sich ein charmantes 3-Zimmer-Gästehaus, eine 2-Zimmer-Personalwohnung, zwei Garagen, ein Technikraum, ein Bouleplatz sowie ein schöner Weinkeller aus Naturstein - ein wahres Juwel für Weinliebhaber.

Dieses sehr elegante Anwesen wurde mit hochwertigen und edlen Materialien gestaltet. Die Wohnfläche beträgt ca. 450 m². Alle Haupträume sind klimatisiert. Das Dach sowie die Kupferdachrinnen wurden 2023/2024 komplett erneuert. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage und einem Hochleistungs-Elektrozaun ausgestattet, wodurch Ruhe und Sicherheit gewährleistet sind.