Verkauf Villa Antibes
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Verkauf Villa
Antibes Cap d'Antibes

Ref. ARM-833-VA

7 Zimmer

5 Schlafzimmer

225 m²

2.650.000 €

IM ANGEBOT - CAP D'ANTIBES - Elegante Villa mit 5 Schlafzimmern, Pool und freiem Blick - Südlage

2.650.000 €

IM ANGEBOT - Cap d'Antibes - Charmante Villa von 225 m2, gelegen in Cap d'Antibes, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Leuchtturm von Garoupe und teilweisem Meerblick vom Obergeschoss.

Die Eingangshalle bietet auf einer Seite Zugang zu einem großen Esszimmer, das zu einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Glastüren führt, die direkt auf die Terrasse und den Pool führen. Auf der anderen Seite befinden sich eine voll ausgestattete provenzalische Küche, eine Speisekammer sowie ein Heizraum und ein Duschbad.

Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer und Kamin, das auf eine Terrasse mit teilweisem Meerblick führt. Es besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und drei Duschbäder.

Der Anbau besteht aus einem Schlafzimmer mit Duschbad und Terrasse.

Der Außenbereich ist großzügig mit einem sehr gepflegten Garten auf einem 1500m² großen Grundstück.

Klimaanlage in allen Räumen, Außenbeleuchtung, elektrisches Tor.

Ideale Lage, nur wenige hundert Meter vom Meer und dem berühmten Leuchtturm Garoupe entfernt, fußläufig zum Sandstrand von Salis und dem Zentrum von Antibes.

Flächen

  • 1 Grundstück 1523 m²
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Duschbad
  • 1 Technikraum
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Gartenhäuschen

Umgebung

  • Stadtzentrum 1 KM
  • Meer 750 Meter
  • Strand 750 Meter
  • Hafen 750 Meter

Service

  • Außenbeleuchtung
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Gartenbewässerung
  • Doppelverglasung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 3133 € / Jahr

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Energieeffizienz

Energieverbrauch149kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung33kg CO2/m².Jahr

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