Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza

Ref. ARV-898-AN

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

53 m²

475.000 €

Exklusivität - Nizza - Oberste Etage - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

475.000 €

Alleinvertreter - Nizza Zentrum, in der Nähe des Museums für moderne Kunst - Wunderschöne, große 2-Zimmer-Wohnung (53m²) mit Terrasse (20m²), im 5. und letzten Stock mit Aufzug in gepflegtem Gebäude.

Diese helle Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit einer schönen offenen, voll ausgestatteten Küche, die auf eine große Terrasse von 20m² unter freiem Himmel führt, einem Schlafzimmer von 14m² (ruhig gelegen) mit Balkon und einem Badezimmer mit WC.
Die Wohnung wurde von einem Architekten mit hochwertigen Materialien eingerichtet.

Klimaanlage/Heizung im Schlafzimmer und Wohnzimmer. Doppelverglasung in der gesamten Wohnung. Keller im Untergeschoss.

Das Dach wurde gerade erst renoviert und die Fassade wurde 2017/2018 erneuert.

*** Immobilie in Miteigentum. 15 Hauptpartien. Anteil an den Nebenkosten ca. 200 Euro pro Monat, Wasser und Heizung inbegriffen. Keine bekannten laufenden Verfahren.

Flächen

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Eingang 10 m²
  • 1 Wohnzimmer 23 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Keller

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Außenbeleuchtung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 52.88 m²
  • Grundsteuer 1065 € / Jahr
  • Nebenkosten 2400 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation245kWh/m².Jahrémissions63kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
63kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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