Verkauf Wohnung Mougins
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Verkauf Wohnung
Mougins

Ref. ARA-1078-AMlh

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

84 m²

415.000 €

Mougins le Haut – Wundervolle 4-Zimmer-Wohnung, 84 m², durchgehend, renoviert, mit Terrasse, 2 Parkplätzen + Keller

415.000 €

Im begehrten und grünen Viertel Mougins le Haut befindet sich diese schöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 84 m². Sie bietet dank ihrer Nähe zu Geschäften und Schulen ein ideales Lebensumfeld für Familien. Durch die Ost-/West-Ausrichtung genießen Sie optimale Helligkeit vom Morgen bis zum Abend.

Die Wohnung umfasst:

einen Eingangsbereich

ein helles, geräumiges Wohnzimmer

eine moderne, offene Küche mit Kochinsel

eine Westterrasse (10 m²), zugänglich vom Wohnbereich

drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken

ein modernes Badezimmer mit WC

ein separates WC

diverse Abstellmöglichkeiten

Ein Kellerraum und zwei Stellplätze vor dem Gebäude sind im Preis inbegriffen. Ein dritter Stellplatz kann vom selben Eigentümer erworben werden.

Die gesicherte und gepflegte Residenz mit Hausmeister bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Pool, Tennisplätze, Geschäfte und Grünflächen – alles in einer freundlichen, familienorientierten Atmosphäre.

Eine gemütliche, bezugsfertige Wohnung ohne Renovierungsbedarf, ideal gelegen, um Ruhe und Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen zu bleiben.

Sofort besichtigen!

Das Viertel:

Auf den Höhen von Mougins gelegen, ist Mougins le Haut ein gefragtes Wohngebiet, das für seine grüne Umgebung, seine ruhige Atmosphäre und seine hochwertige Infrastruktur geschätzt wird. Die Residenz mit ihrer harmonischen Architektur begeistert mit einem „Dorf“-Charakter, in dem alles zu Fuß erreichbar ist: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Pool, Tennisplätze und Grünanlagen.

Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von Sophia Antipolis, Europas führendem Technologiepark, sowie vom authentischen Charme des alten Dorfes Mougins mit seinen bekannten Restaurants entfernt. Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnen sind Cannes, Antibes, Nizza oder der internationale Flughafen leicht erreichbar.

Informationen zur Eigentümergemeinschaft:

Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit X Haupteinheiten. Nebenkosten ca. 220 €/Monat.
Keine laufenden Verfahren nach unserem Kenntnisstand.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Risiko-Informationen: georisques.gouv.fr
Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.

Flächen

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer/Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Toilette
  • 1 Keller
  • 2 Parkplätze

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elektrische Rollläden
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Hausmeisterhaus
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Schwimmbad
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Tennis
  • Spielplatz
  • Boule-Spiel

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 83,68 m²
  • Grundsteuer 972 € / Jahr
  • Nebenkosten 2640 € / jährlich
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 760€ ~ 1040€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kontaktieren Sie mich

Energieeffizienz

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