Verkauf Wohnung
Cannes Prado

CANNES – In der Nähe des Stadtzentrums, 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und optionaler Garage

CANNES – Im Stadtteil Prado, in einer ruhigen Gegend und nur 12 Gehminuten von der Rue d’Antibes entfernt, bieten wir Ihnen diese schöne und außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche + 20 m² Terrasse zum Verkauf an. Bezugsfertig, vollständig klimatisiert und mit ausgezeichneter Mietrendite.

Die Wohnung befindet sich im 1. und obersten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Miteigentumskosten und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse/Patio von 20 m² und schöner Raumhöhe
- Kleiner Hauswirtschaftsraum, zugänglich von der Terrasse
- Ein Schlafzimmer mit Duschbad
- Eine 20 m² große Nebenfläche (zweites Schlafzimmer), zugänglich über den Patio, ausgestattet mit Duschbad und WC. Dieser Raum kann auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Ideal für mehr Privatsphäre – auch ein echter Vorteil für die Ferienvermietung.

Die Wohnung liegt ruhig, aber in unmittelbarer Nähe zur Rue d’Antibes und zur Croisette. Geschäfte wie Bäckerei, Apotheke und Cafés sind nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Für die Vermietung bietet die Wohnung derzeit 6 Schlafplätze. Dank der hohen Decken und des Dachraums wäre es möglich, 4 zusätzliche Schlafplätze zu schaffen.

Ein großer Garagenstellplatz (mit Stromanschluss) kann vom selben Eigentümer zum Preis von 30.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt. Das halbunabhängige zweite Schlafzimmer macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Anzahl der Haupteinheiten: 5. Keine laufenden Verfahren nach unserem Kenntnisstand. Grundsteuer: 700 €/Jahr. Keine Miteigentumskosten.