Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes

Ref. ARM-879-AC

8 Zimmer

6 Schlafzimmer

310.75 m²

3.450.000 €

Exceptional residence on the beaches in Cannes

3.450.000 €

Unique property in the heart of Cannes, facing the beaches just west of the old port, with private entrance/access and garage in a lovely classic residence.

Important property mass on two levels, with sea view, terrasse, separate guest apartment, court patio and private entrance. More a house than an appartement, offering a total of 311 square meters of living surface, with 6 bedrooms in total, almost as many bathrooms, triple living room opening onto a terrace, professionally equipped kitchen, dining area/study, master bedroom facing the sea with walk in dressing and bathroom, a large downstairs lounge/home cinema, and ample storage space. Absolutely perfect for a large family and for entertaining, apartments seldom come this big.

The property could benefit from redecoration, and rethinking the use of rooms, like redesigning and moving the kitchen area into the already oversized living room. The entire property benefits from massive ceiling heights. Must be visited to get the scope of the potential this property offers.

Garage located in the neighbouring residence, accessible the beach access.

Flächen

  • 1 Patio 47 m²
  • 1 Patio 50 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Eingang 8 m²
  • 1 Wohnzimmer 67 m²
  • 1 Küche 16 m²
  • 1 Büro 21 m²
  • 1 Schlafzimmer 20 m²
  • 1 Schrank 1 m²
  • 1 Duschbad 12 m²
  • 1 Korridor 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 22 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 7 m²
  • 1 Eingang 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Kino 53 m²
  • 1 Abstellraum 10 m²
  • 1 Duschbad 1 m²
  • 1 Weinkeller 6 m²
  • 1 Garage

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • 3.277.500 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 5.26% ( 172.500 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 310.75 m²
  • Grundsteuer 1790 € / Jahr
  • Nebenkosten 5100 € / jährlich

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Energieeffizienz

Keine Informationen verfügbar

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