Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Montrose

Ref. ARM-857-AC

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

82 m²

810.000 €

SOLD - SOLE AGENT - Wonderful 3 bedroom apartment in recent building. Pool, Double garage

810.000 €

SOLD - SOLE AGENT - In wonderful residential area of Montrose, the building L'Elegante was delivered in 2014, and offers open views, swimming pool, underground parking, lift and an attractive building with its clean architectural lines, quality finishings, and bears the hallmark of interior designer Gregory Païs. Just 15 apartments, ranging from 2 to 4 rooms, all opening onto its façade, each getting the best from the Mediterranean light and view of the garden

The first floor apartment offers a south-facing aspect of its living rooms leading out through large glazed windows onto generous-sized deep angled terraces. Open views with no vis-vis and even some mediterranean blue in the distance. A fully equipped separate kitchen that can easily be open up towards the living room, a large entrance hall, that leads to master bedroom with dressing and ensuite fully tiled bathroom, and two additional bedrooms with a shared shower room, and guest toilet with space for washing machine and dryer. Centralised shutters, ventilation and climatic control, sun panels on the roof and new standards of isolation, the building meets all the current norms.

The residence offer a garden, planted with palm trees, a one-hundred-year-old hackberry tree, a Judas tree, oleander, mimosas and lemon trees. Protected by this beautiful garden is its secluded swimming pool surrounded by a wide inviting sun deck for ultimate relaxation.

The apartment comes with an above average large double garage with remote controlled door, offering additional space for storage should one need it.

Flächen

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Balkon 2 m²
  • 1 Eingang 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 24 m²
  • 1 Einbauküche 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Badezimmer
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 1 Toilette
  • 2 Garagen

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Solaranlage
  • Elekrische Rollläden
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Safe
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad in Miteigentum

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 82 m²
  • Grundsteuer 1504 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 3576 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

consommation86kWh/m².Jahrémissions15kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
15kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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