Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Pointe Croisette

Ref. ARM-754AC

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

34 m²

298.000 €

UNDER OFFER -Cannes Palm Beach - Very attractive small apartment with balcony and sea view

298.000 €

UNDER OFFER
With only meters to the beaches, the ultimate in immediate holiday feeling.

The apartment is located on the 2nd floor of a charming building with elevator, parking and caretaker. It is bright and inviting with a nice view of the Mediterranean and Ile Sainte-Marguerite from the living room and the 7m2 large balcony. The 34m2 living area, a reconverted studio apartment, is divided into entrance hall, living room combined dining room, small double bedroom. Small kitchen, tiled shower room with WC (geberit).

The floors in the living room are in light marble. Well maintained apartment; New Air conditioning in 2018, (heating / cooling). Under floor heating in the showerroom and comes with a new washing machine. Electric blinds (outdoor roller shutters).

The location is truly idyllic just a stone's throw from both private and public sandy beaches, cafes, restaurants of all categories, casino, convenience stores, marina, as well as the legendary Place de l'Etang where pétanque is played all day ...

This is also an ideal investment for rental. Sold exclusively for the current owner

Flächen

  • 1 Balkon 7 m²
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Wohnzimmer 17 m²
  • 1 Küche 1 m²
  • 1 Schlafzimmer 5 m²
  • 1 Duschraum / Toilette 4 m²
  • 1 Korridor 3 m²

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 33.89 m²
  • Grundsteuer 852 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 864 € / jährlich
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Energieverbrauch174kWh/m².Jahr
Emmissioneinschätzung8kg CO2/m².Jahr

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