Verkauf Steinhaus Valbonne
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Verkauf Steinhaus
Valbonne Les Trois-Feuillets

Ref. ARM-896-VRLP4

7 Zimmer

4 Schlafzimmer

200 m²

2.175.000 €

In der Nähe von Valbonne - Prächtiges Mas in grüner Umgebung

2.175.000 €

Roquefort les Pins, in der Nähe von Valbonne. Einzigartiges und charmantes Stein-Mas, in stiller, grünen Umgebung, mit einem schönen 18 m langen Pool und großes, voll ausgestattetes Poolhaus. In der Nähe von Roquefort-les-Pins, 20 km vom Flughafen Nizza entfernt.

Ein Mas aus dem frühen 18. Jahrhundert auf einem herrlichen Grundstück von 4.300 m2, wurde 2005 komplett renoviert, um absoluten provenzalischen Charme zu erreichen, mit seiner Steinfassade und originalen Details. Holzbalken an der Decke und Bäder im Salernes-Stil. Voll ausgestattete provenzalische Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer. Auf der gleichen Ebene ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Oben Hauptschlafzimmer mit Wohnbereich oder möglichem angrenzenden Schlafzimmer und Bad. Unten ein Spielzimmer mit Zugang zum Garten und zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Waschküche Abstellraum mit einfachem Zugang zum Parkplatz.

Die üppigen, reifen Gärten sind ein echter Gewinn für das Anwesen. Sie wurden vom English Garden Centre angelegt und zusammen mit dem jetzigen Eigentümer gestaltet. Eine absolute Oase der Ruhe und Schönheit wobei jede Jahreszeit ihre einzigartige Note von Farbe und Vegetation bietet. Absolute Privatsphäre.

Das Poolhaus und das beheizte Pool (6m x 18m) wurden von Robert Dallas entworfen und 2008 von diesem berühmten Architekten unter Verwendung von alten Materialien gebaut. Eingerichtet mit ausgestatteter Sommerküche, einem großen Kamin und einem Pizzaofen, einem großen überdachten Essbereich mit Fußbodenheizung für lange angenehme Abende in der Zwischensaison. Im hinteren Bereich befinden sich Umkleideräume, ein Hammam-Dampfbad, Gästeduschen und -toiletten sowie ein Mosaik-Außenbereich. Unterhalb des Poolhauses befindet sich ein vollständig gesicherter und temperaturgeregelter Weinkeller. Eine wirklich außergewöhnliche Ergänzung zu den wunderschönen Gärten und dem Haupthaus.

Automatische Tore, lange Allee zum Grundstück und Parkplatz für 4-5 Autos.

Flächen

  • 1 Grundstück 4300 m²
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Spielzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Duschbad
  • 1 Waschraum
  • 1 Poolhaus 82 m²
  • 1 Sommerküche
  • 1 Hamam
  • 1 Keller

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Außenbeleuchtung
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Boule-Spiel
  • Sauna
  • Spa
  • Alarmanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 2338 € / Jahr
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Energieverbrauch274kWh/m².Jahr
59kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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